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ジオタワー新町

大阪府大阪市西区新町3丁目6-3大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩13分

ジオタワー新町をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども3人

3日前
1LDK90m²前後

駅徒歩2分以内, 上層階希望

共働き夫婦

4日前
3LDK40m²以上

大阪市内で探している, オートロック

夫婦＋子ども1人

5日前
1LDK140m²前後

築15年以内希望, すぐ住める状態, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
3LDK90m²台

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
1LDK40m²以上

大阪市立堀江小学校区希望, ペット可必須

上記以外にもジオタワー新町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区新町3丁目6-3
交通
大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩13分
築年月
2025年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
38階建
総戸数
190戸
間取り
1LDK ～ 3LDK
専有面積
40.77m² ～ 140.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
1738.9m²
駐車場数
77
建ぺい率
45.55%・90%
容積率
899.9%・900%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
フジタ
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
ブランド
ジオ
延床面積
21818.62m²
建築面積
792.05m²
設計会社
フジタ
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町3丁目6-3
バルコニー面積
6.05m² ～ 19.83m²

売却査定履歴

ジオタワー新町の過去の取引実績

直近価格

1億1,745万円

平均価格

1億1,752万円

最高値

2億9,800万円

最安値

5,480万円

下落傾向（前回比 755万円）

ジオタワー新町の売却査定履歴です。直近価格は1億1,745万円、平均価格は1億1,752万円、最高値は2億9,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区新町3丁目6-3

口コミ・レビュー

西区住み20代さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅が徒歩2分と非常に近く、千日前線でなんばや日本橋へダイレクトアクセスできるのが最高です。阿波座駅や四ツ橋駅も徒歩圏内で、東西線や四つ橋線も利用でき、移動の選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 堀江エリアに近く、おしゃれなカフェやショップがたくさんあって休日のお出かけに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。靭公園も近いのでリフレッシュできます。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: ジオタワーという名前の通り、タワーマンションで外観がとてもスタイリッシュです。共用部もモダンで洗練されており、エントランスの高級感があります。新しいマンションなので、設備が最新なのも嬉しいです。

新しいマンションなので、設備やデザインは期待通りで満足しています。特に立地の良さは抜群で、駅近なのはもちろん、周辺のおしゃれな雰囲気も気に入っています。共用部も綺麗で、日々の生活が快適です。強いて言えば、もう少し静かな環境だと完璧ですが、利便性を考えれば十分許容範囲です。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年07月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りも1LDKから3LDKまで多様なので、色々なライフスタイルに対応できそうです。収納スペースも十分にあり、ディスポーザーや床暖房などの設備も充実していました。

気になる点: 今回見学した部屋は眺望は良かったのですが、窓が大きいため夏場は冷暖房効率が少し心配です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。コンシェルジュサービスもあるようで、共用部のサービスも充実しているようです。

気になる点: 管理費や修繕積立金が、今後の負担としてどの程度になるのか、詳細を確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 都心部へのアクセスが良く、交通利便性は非常に高いです。小学校が堀江小学校区域なのも、子育て世代には魅力的だと思います。スーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

気になる点: 周辺に商業施設やオフィスビルが多いので、日中は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。また、緑豊かな公園は靭公園まで行けばありますが、マンションからすぐ近くに大きな公園という感じではありません。

交通の便と周辺の利便性は非常に魅力的で、都心で生活したいファミリーにとっては良い選択肢だと思います。共用施設やセキュリティも充実しており、安心感があります。ただ、価格帯や管理費などを考慮すると、もう少し周辺環境の静けさや、緑の多さも欲しいと感じる部分があります。総合的には、価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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