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マンション

シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟

大阪府豊中市新千里南町2丁目9-2北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩10分

シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

5日前

大規模マンション希望, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

6日前

豊中市内で探している, すぐ住める状態, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前

築15年以内希望, 駐車場あり希望

上記以外にもシンフォニア新千里南町ガーデンズB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府豊中市新千里南町2丁目9-2
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩10分
築年月
2016年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
111戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
8715.45m²
建ぺい率
44.47%
容積率
169.15%
分譲会社
旭化成不動産レジデンスNTT都市開発長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
豊中市立南丘小学校
中学校区域
豊中市立第九中学校
備考
●このマンションは、千里南町第二次住宅の建替えにより建築されました。
延床面積
19615.72m²
建築面積
3875.44m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里南町2丁目9-2

売却査定履歴

シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟の過去の取引実績

直近価格

6,712万円

平均価格

4,819万円

最高値

6,780万円

最安値

3,302万円

下落傾向(前回比 68万円

シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟の売却査定履歴です。直近価格は6,712万円、平均価格は4,819万円、最高値は6,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市新千里南町2丁目9-2

口コミ・レビュー

桃山台住民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 桃山台駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。北大阪急行なので、梅田やなんばへのアクセスが非常に良いのが魅力です。

気になる点: 急行は止まらないので、乗り換えが必要な場合もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。南丘小学校も近く、通学路も比較的安全な印象です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いなどは車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数も浅く、全体的に綺麗に保たれています。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、ガーデンズという名前の通り緑も豊かです。

気になる点: null

全体的に満足度は高いです。静かな環境で、子育て世代には特に良いと思います。駅からの距離はありますが、日々の通勤・通学には慣れれば問題ないレベルです。共用部や植栽の手入れも行き届いており、快適に暮らせています。

千里丘陵在住50代さん居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回はしっかりされている印象です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心感があります。

気になる点: 夜間や休日は管理人がいないため、緊急時の対応は少し不安を感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数相応で、標準的な設備は整っています。床暖房など、冬場に嬉しい設備もありました。

気になる点: 専有面積が不明瞭で、モデルルームで確認したものの、実際の広さはもう少しコンパクトに感じました。収納スペースはもう少し欲しいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた環境で過ごしやすいです。公園も近くにあり、散歩には最適です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、天候が悪い時や荷物が多い時には少し遠く感じます。商業施設へのアクセスも、もう少し近ければ便利だと感じます。

静かで緑豊かな環境が気に入って購入しました。日勤管理で共用部は清潔に保たれていますが、駅からの距離と周辺の商業施設の少なさが少し気になります。部屋の広さも、もう少しゆとりがあればと感じる部分があります。全体的には、落ち着いた暮らしを求める方には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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