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マンション

レーベン清水五条

京都府京都市東山区五条橋東2丁目1京阪本線/清水五条駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩13分

レーベン清水五条をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
3LDK75m²前後

築15年以内希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

4日前
1LDK75m²台

駅徒歩2分以内, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

6日前
1LDK40m²以上

京都市内で探している, 南向き希望, 上層階希望

夫婦+子ども1人

1週間前
3LDK115m²前後

京都市立開睛小中学校小学校区希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
1LDK40m²以上

京都市立開睛小中学校小学校区希望, オートロック, 眺望重視

上記以外にもレーベン清水五条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市東山区五条橋東2丁目1
交通
京阪本線/清水五条駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩13分
築年月
2024年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
65戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
38.10m² ~ 115.58m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1143.86m²
駐車場数
3
建ぺい率
100%
容積率
512.82%
分譲会社
タカラレーベンMIRARTHホールディングス
施工会社
メルディアDC
管理会社
レーベンコミュニティ
小学校区域
京都市立開睛小中学校
中学校区域
京都市立開睛小中学校
ブランド
レーベン
備考
ルーフバルコニー面積 15.75m²・25.13m²※月額使用料未定 専用庭面積 2.49m²~10.58m²※月額使用料未定 テラス面積 3.91m²~10.82m²※月額使用料未定 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4943.8m²
建築面積
907.71m²
設計会社
所在地(住所)
京都府京都市東山区五条橋東2丁目1
バルコニー面積
3.91m² ~ 15.86m²

売却査定履歴

レーベン清水五条の過去の取引実績

直近価格

5,055万円

平均価格

7,334万円

最高値

2億2,978万円

最安値

4,370万円

下落傾向(前回比 105万円

レーベン清水五条の売却査定履歴です。直近価格は5,055万円、平均価格は7,334万円、最高値は2億2,978万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市東山区五条橋東2丁目1

口コミ・レビュー

京都移住組30代さん居住者 / 2024年12月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 清水五条駅まで徒歩2分は本当に便利。京阪で大阪方面へのアクセスも良く、通勤が楽になりました。駅周辺も飲食店やコンビニがあり、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川が近く、散歩やランニングに最適です。歴史的な建造物も多く、京都らしい風情を感じながら暮らせるのは大きな魅力。小学校も近いので子育て世代にも安心。

気になる点: 観光客が多い時期は、周辺が少し騒がしくなることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で、特にキッチンやバスルームは使いやすいです。収納も適度にあり、コンパクトながらも快適に暮らせる工夫がされています。

気になる点: 専有面積が38.10m²からなので、単身者やDINKS向けが中心。ファミリーには少し手狭かもしれません。

清水五条駅徒歩2分という立地は、期待通り非常に便利です。鴨川が近く、日々の生活に潤いがあります。新築ならではの快適な設備も満足度が高いです。周辺は観光地ですが、落ち着いた雰囲気もあり、京都での暮らしを満喫できそうです。

検討中のDINKSさん購入検討者 / 2025年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: レーベンブランドらしく、外観は洗練されており、エントランスなども高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、新築の良さを感じさせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックなど基本的なセキュリティはしっかりしている印象です。共用部の清掃も行き届いていました。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の迅速な対応については少し不安が残ります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 五条駅も徒歩圏内であり、複数路線利用できるのは魅力的です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らなさそうです。

気になる点: 清水寺方面に近く、観光客が多く賑やかなエリア。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。また、価格帯によっては周辺の築古物件と比較検討が必要になりそうです。

立地は非常に魅力的で、清水五条駅への近さは最大のポイントです。新築の設備やデザインも良いのですが、価格とのバランスが気になるところです。周辺の賑やかさも、人によってはプラスにもマイナスにもなり得るでしょう。購入を検討する上で、もう少し周辺環境の騒音や、将来的な資産価値なども考慮したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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