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マンション

シティハウス新森

大阪府大阪市旭区新森6丁目2-1大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩4分 京阪本線/森小路駅 徒歩14分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩17分

シティハウス新森をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
3LDK65m²前後

築15年以内希望, オートロック

単身(投資目的)

3日前
2SLDK60m²以上

共用部充実希望, 眺望重視, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

4日前
2SLDK65m²以上

駅徒歩4分以内, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
3LDK65m²台

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
2SLDK70m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須, 管理体制重視

上記以外にもシティハウス新森の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市旭区新森6丁目2-1
交通
大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩4分 京阪本線/森小路駅 徒歩14分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩17分
築年月
2024年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
100戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
64.34m² ~ 68.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2652.85m²
駐車場数
55
建ぺい率
70%
容積率
300%・200%
分譲会社
住友不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
住友不動産建物サービス
ブランド
シティハウス
延床面積
8025.65m²
建築面積
904.51m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区新森6丁目2-1
バルコニー面積
12.00m² ~ 26.36m²

売却査定履歴

シティハウス新森の過去の取引実績

直近価格

4,940万円

平均価格

5,065万円

最高値

5,190万円

最安値

4,940万円

下落傾向(前回比 250万円

シティハウス新森の売却査定履歴です。直近価格は4,940万円、平均価格は5,065万円、最高値は5,190万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市旭区新森6丁目2-1

口コミ・レビュー

新森古市徒歩4分ファミリーさん居住者 / 2024年12月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪メトロ今里筋線が徒歩4分なのがとにかく便利。都心へのアクセスも良く、乗り換えも苦にならない。京阪も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困らない。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じている。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、急な買い物には少し不便を感じることも。

建物★★★★

良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれている。エントランスは広々としており、来客時にも印象が良い。

気になる点: 15階建てなので、エレベーターの待ち時間が少し気になる時がある。

新しいマンションなので、設備は最新で快適です。駅近で生活利便性も高く、ファミリー層には非常におすすめできます。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できそうです。

コスパ重視のシングルさん購入検討者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半からあり、ゆとりある間取りが魅力。最新の設備が整っているのは新築ならでは。

気になる点: 3LDKの間取りもあるが、シングルには広すぎるかもしれない。価格帯によっては検討の余地あり。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なのは安心感がある。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も充実している。

気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的にどのくらい上がるか、少し気になる。

立地★★★☆☆

良い点: 新森古市駅まで徒歩4分は魅力的。周辺の生活利便性も悪くない。

気になる点: 京阪や谷町線へのアクセスは少し距離があり、乗り換えが必要になるのがネック。もう少し都心に近い方が良かった。

新築でこの立地と設備なら、価格次第では良い選択肢になりそうです。ただ、シングルで都心へのアクセスを重視するなら、もう少し選択肢を広げて検討したいとも思います。ファミリー層には良さそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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