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マンション

アドバンス難波南ワイズ

大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-10JR関西本線/新今宮駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩6分

アドバンス難波南ワイズをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
2K40m²以上

築15年以内希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
1K40m²台

大阪市内で探している, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

新婚夫婦

4日前
1K40m²前後

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望, オートロック

夫婦+子ども2人

7日前
2K40m²以上

駅徒歩6分以内, 角部屋希望, 南向き希望

単身(投資目的)

1週間前
1K40m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもアドバンス難波南ワイズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-10
交通
JR関西本線/新今宮駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩6分
築年月
2024年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
84戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
21.84m² ~ 22.62m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
402.64m²
駐車場数
3
建ぺい率
50.09%
容積率
469.09%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
ユニバーサル建設
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
駐車場 3台 バイク置場 4台 ミニバイク置場 7台 自転車置場 76台
種別
投資向けマンション
延床面積
2446.05m²
建築面積
201.67m²
設計会社
TKI.design
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-10
バルコニー面積
3.24m² ~ 4.37m²

売却査定履歴

アドバンス難波南ワイズの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-10

口コミ・レビュー

難波大好き20代さん居住者 / 2024年12月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新今宮駅と大国町駅が徒歩6分と非常に便利。JRも地下鉄も使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活する上で不便を感じることはありません。少し歩けば通天閣やあべのハルカスもあり、休日のお出かけも楽しめます。

気になる点: 夜は賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 新築なので設備は綺麗で使いやすいです。コンパクトながらも必要なものは揃っています。

気になる点: 専有面積が20㎡台とやや狭めなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には少し手狭かもしれません。

築浅で駅近という条件に惹かれて入居しました。交通の便は本当に最高で、毎日の通勤が楽になりました。周辺には生活に必要な施設も揃っており、外食や買い物にも困りません。部屋の広さは少しコンパクトですが、一人暮らしなら十分だと感じています。新築ならではの快適さがあり、満足しています。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2025年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があり、新築らしい綺麗な印象です。共用部もシンプルですが、しっかり管理されているように見えます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、新築なのでしばらくは安心感があると思います。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 管理体制が巡回なので、常駐管理に比べると緊急時の対応や細やかなサービスには期待できないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 交通利便性は非常に高いですが、駅周辺はやや雑多な印象も受けます。オフィス街というよりは、住居や商業施設が混在している感じです。

気になる点: 大通りに面しているわけではないので静かそうですが、周辺の建物の密集度や、夜の雰囲気はもう少し確認したいところです。

立地の良さと新築という点で検討しています。特に駅からの距離は魅力的で、通勤や移動には非常に便利そうです。ただ、専有面積が20㎡台と狭いのがネックです。価格とのバランスを考えると、単身者向けの投資物件としては面白いかもしれませんが、自分で住むとなると少し躊躇します。周辺環境も、落ち着いた雰囲気とは言えないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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