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マンション

プレサンス東三国駅前グランクラス

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-10大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩4分

プレサンス東三国駅前グランクラスをお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前

駅徒歩4分以内, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

夫婦+子ども3人

1週間前

大規模マンション希望, オートロック, 角部屋希望

上記以外にもプレサンス東三国駅前グランクラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-10
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩4分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
126戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
DAIJU
管理会社
プレサンスコミュニティワールドトラスティ
ブランド
プレサンス
設計会社
イサラ・デザイン
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-10

売却査定履歴

プレサンス東三国駅前グランクラスの過去の取引実績

直近価格

1,946万円

平均価格

1,959万円

最高値

2,100万円

最安値

1,880万円

上昇傾向(前回比 +66万円

プレサンス東三国駅前グランクラスの売却査定履歴です。直近価格は1,946万円、平均価格は1,959万円、最高値は2,100万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-10

口コミ・レビュー

東三国在住20代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や淀屋橋へのアクセスが抜群で、毎日の通勤が楽になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニも多く、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありますが、一歩入ると静かな住宅街で落ち着いています。公園や飲食店も適度にあり、住みやすい環境だと感じています。

気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新築なので、エントランスはとても綺麗で高級感があります。共有スペースも清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。

築浅で駅近という条件に惹かれて購入しました。期待通り、交通利便性は最高です。共用部も綺麗で満足していますが、専有部の設備は標準的かなと感じます。全体的には満足度が高いマンションです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 常駐管理ではないので、何かあった時の迅速な対応に少し不安を感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新というわけではないものの、使いやすそうな印象でした。収納スペースは十分ありそうです。

気になる点: 間取りや専有面積の選択肢が少ないように感じました。価格帯によっては、もう少しグレードの高い設備が欲しいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 東三国駅周辺は生活に必要な施設は揃っていますが、子育て環境としてはもう少し緑が多いと嬉しいです。学校や保育園は近くにいくつかあります。

気になる点: 騒がしい時間帯もあるため、静かな環境を求める方には少し不向きかもしれません。

駅からの近さは非常に魅力的で、生活利便性も高そうです。ただ、価格設定と部屋の仕様のバランスを考えると、もう少し検討が必要かなと感じました。ファミリー層には、周辺の教育環境や緑地の少なさが気になるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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