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マンション

アドバンス大阪ルオーレDC

大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目5-16大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩4分 近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩7分

アドバンス大阪ルオーレDCをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
1K40m²台

築15年以内希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
2K40m²前後

駅徒歩4分以内, ペット可必須, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
1K40m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望

夫婦+子ども2人

1週間前
2K40m²以上

築15年以内希望, 管理体制重視, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1週間前
1K40m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, 角部屋希望

上記以外にもアドバンス大阪ルオーレDCの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目5-16
交通
大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩4分 近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩7分
築年月
2023年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
27戸
間取り
1R ~ 1K
専有面積
27.50m² ~ 28.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
326.53m²
駐車場数
1
建ぺい率
66.39%
容積率
238.71%
分譲会社
日成アドバンス
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
バイク置場 1台 ミニバイク置場 2台 自転車置場 17台 ●専用庭:あり
種別
投資向けマンション
延床面積
999.25m²
建築面積
216.01m²
設計会社
tmkアーキワークス
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目5-16
バルコニー面積
2.25m² ~ 3.35m²

売却査定履歴

アドバンス大阪ルオーレDCの過去の取引実績

直近価格

2,356万円

平均価格

2,368万円

最高値

2,380万円

最安値

2,356万円

下落傾向(前回比 24万円

アドバンス大阪ルオーレDCの売却査定履歴です。直近価格は2,356万円、平均価格は2,368万円、最高値は2,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目5-16

口コミ・レビュー

大阪在住20代さん居住者 / 2024年7月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線田辺駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や天王寺へのアクセスが抜群で通勤に便利です。近鉄北田辺駅も徒歩圏内なので、乗り換えの選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物や食事には困りません。静かな住宅街なので、落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で室内はとても綺麗です。コンパクトながらも、必要な設備はしっかり揃っており、一人暮らしには十分な広さです。収納も意外と使いやすいです。

築浅で駅近、利便性が高いのが魅力です。周辺環境も悪くなく、静かなので住みやすいと感じています。部屋はコンパクトですが、モダンな内装で気に入っています。日勤管理なので安心感もあります。

一人暮らし30代さん居住者 / 2024年10月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでおしゃれなデザインです。エントランスも清潔に保たれており、共用部も綺麗なので、帰宅時に気持ちが良いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもあり、セキュリティ面も問題ないと思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 新しいマンションなので、水回りなどの設備は綺麗で使いやすいです。間取りは1Rですが、家具の配置を工夫すれば快適に過ごせます。

気になる点: 専有面積が27.50㎡とやや狭いため、もう少し収納スペースがあると嬉しいです。防音性はあまり期待できません。

全体的に満足していますが、部屋の広さがもう少し欲しいと感じることもあります。しかし、駅からの近さや築浅である点を考慮すると、この家賃なら妥当な範囲だと思います。日勤管理で安心できるのは大きいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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