立地・交通
ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルは大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/箕面萱野駅 徒歩18分。箕面船場阪大前駅徒歩3分、箕面萱野駅徒歩18分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

4組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府箕面市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 52〜64m2 / 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/箕面萱野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 大阪府箕面市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 52〜64m2 / 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/箕面萱野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 大阪府箕面市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 52〜64m2 / 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/箕面萱野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 大阪府箕面市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 / 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/箕面萱野駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
52〜64m2 / 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/箕面萱野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
ペットと暮らしたい夫婦
52〜64m2 / 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/箕面萱野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
ペットと暮らしたい夫婦
52〜64m2 / 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/箕面萱野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
57〜69m2 / 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/箕面萱野駅まで移動しやすいこと
ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルは大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/箕面萱野駅 徒歩18分。箕面船場阪大前駅徒歩3分、箕面萱野駅徒歩18分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルは築2年(2024年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては30階建で、総戸数397戸の大規模マンションです。分譲会社は東京建物住友商事阪急阪神不動産、施工会社は竹中工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
1LDK、3LDKの住戸構成で、専有面積は約31.84から147.33平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は東北東で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は箕面市立萱野東小学校、箕面市立第四中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの査定では、箕面市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの過去の取引実績
直近価格
9,288万円
平均価格
7,744万円
最高値
1億2,000万円
最安値
3,690万円
ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの売却査定履歴です。直近価格は9,288万円、平均価格は7,744万円、最高値は1億2,000万円です。
1億2,000万円
2024年12月
1億1,669万円
2024年12月
8,880万円
2025年2月
9,067万円
2025年2月
8,400万円
2025年2月
8,113万円
2025年2月
3,880万円
2025年3月
3,831万円
2025年3月
4,550万円
2025年3月
3,864万円
2025年3月
9,350万円
2025年4月
9,040万円
2025年4月
1億1,500万円
2025年4月
1億1,146万円
2025年4月
8,650万円
2025年5月
8,740万円
2025年5月
8,600万円
2025年8月
9,335万円
2025年8月
8,400万円
2025年9月
7,571万円
2025年9月
4,180万円
2025年9月
3,690万円
2025年9月
4,080万円
2025年11月
3,797万円
2025年11月
9,730万円
2025年12月
9,288万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 箕面船場阪大前駅まで徒歩3分は本当に便利。都心へのアクセスが格段に良くなり、通勤時間が短縮されました。駅周辺の商業施設も充実してきており、生活利便性が高いです。
良い点: 公園や緑が多く、子育て環境としても魅力的です。新しい街並みで、落ち着いた雰囲気があります。箕面萱野駅周辺の開発も進んでおり、将来性も感じられます。
気になる点: まだ新しいエリアなので、飲食店や商業施設はこれから増えていく段階だと感じます。
良い点: タワーマンションならではの高級感と洗練されたデザインが気に入っています。エントランスやラウンジは、ホテルのような空間で、日々の生活に彩りを与えてくれます。
念願のタワーマンションでの生活が始まり、大変満足しています。駅近の利便性に加え、周辺の自然環境や新しい街並みが心地よいです。共用部の充実度も高く、日々の生活が豊かになりました。価格は高めですが、それに見合う価値があると実感しています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、内装のデザインや設備の質が高く、満足度が高いです。特にキッチンやお風呂周りの最新設備は魅力的でした。収納スペースも十分確保されていました。
気になる点: 専有面積が31.84m²からのプランもあるため、コンパクトな部屋だと少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあると伺っています。タワーマンションとしてのセキュリティ体制も整っており、安心して暮らせそうな印象を受けました。
気になる点: 管理費や修繕積立金が他のマンションと比較してやや高めになる可能性があります。
良い点: 箕面船場阪大前駅まで徒歩3分という立地は非常に魅力的です。北大阪急行線で梅田方面へのアクセスが良く、通勤や休日のお出かけに便利だと感じました。
気になる点: 箕面萱野駅まで徒歩18分は、日常使いには少し遠いかもしれません。
立地、デザイン、設備面で非常に魅力的なマンションだと感じました。特に駅からの近さと、タワーマンションとしてのグレード感は大きなポイントです。周辺環境もこれから発展していく期待感があります。価格帯は高めですが、将来性を考慮すると検討する価値はあると思います。
ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルは箕面市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/箕面萱野駅 徒歩18分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/箕面萱野駅 徒歩18分
箕面市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/箕面萱野駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの売却相場は、北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/箕面萱野駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。