腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

プレサンス京都室町通紫水

京都府京都市南区東九条西明田町近鉄京都線/十条駅 徒歩5分

プレサンス京都室町通紫水をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

京都市内で探している, ペット可必須, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

6日前

駅徒歩5分以内, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

1週間前

築15年以内希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

上記以外にもプレサンス京都室町通紫水の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市南区東九条西明田町
交通
近鉄京都線/十条駅 徒歩5分
築年月
2024年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
79戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
メルディアDC
管理会社
プレサンスコミュニティ
ブランド
プレサンス
設計会社
礎一級建築士事務所ヒカリエンヂニアリング
所在地(住所)
京都府京都市南区東九条西明田町

売却査定履歴

プレサンス京都室町通紫水の過去の取引実績

直近価格

1,762万円

平均価格

1,771万円

最高値

1,780万円

最安値

1,762万円

下落傾向(前回比 18万円

プレサンス京都室町通紫水の売却査定履歴です。直近価格は1,762万円、平均価格は1,771万円、最高値は1,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市南区東九条西明田町

口コミ・レビュー

伏見区在住30代さん居住者 / 2024年06月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄十条駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。近鉄沿線だけでなく、地下鉄竹田駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て環境としても安心感があります。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション自体は静かな場所にあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観も綺麗です。エントランス周りも清潔に保たれており、共有スペースに不満はありません。宅配ボックスがあるとさらに便利でしたが、現状でも満足です。

2024年3月築と新しく、設備も最新で快適に暮らせています。最寄り駅からのアクセスが良く、周辺の生活利便性も高いので、全体的に満足度の高いマンションです。プレサンスブランドという安心感もあります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースは十分あり、使いやすそうな間取りでした。最新の設備が整っている点は魅力です。

気になる点: 専有面積や間取りの詳細が不明な点が多いため、具体的な生活イメージがしにくいです。もう少し詳しい情報が欲しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いている印象でした。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが若干心配です。

立地・交通★★★★

良い点: 十条駅からの距離は魅力的で、駅周辺の商業施設も充実しています。静かな住環境も確保されており、ファミリー層には良い立地だと思います。

気になる点: 地下鉄の利用は少し歩くので、移動手段によっては少し不便に感じるかもしれません。

新築マンションとして、立地や周辺環境は非常に魅力的です。ただ、専有面積や間取りの情報が限定的なのが気になります。設備や管理面は標準的で、価格帯によっては良い選択肢になるかもしれません。現地を再訪して検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

プレサンス京都室町通紫水の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する