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マンション

南円明寺ヶ丘団地16棟

京都府乙訓郡大山崎町円明寺小倉口1-16阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩14分 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩27分 阪急京都本線/大山崎駅 徒歩30分

南円明寺ヶ丘団地16棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
60m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望

共働き夫婦

3日前
55m²以上

駅徒歩14分以内, 眺望重視, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

6日前
65m²前後

大山崎町立第二大山崎小学校区希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
65m²台

乙訓郡大山崎町内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にも南円明寺ヶ丘団地16棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府乙訓郡大山崎町円明寺小倉口1-16
交通
阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩14分 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩27分 阪急京都本線/大山崎駅 徒歩30分
築年月
1973年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
61.15m² ~ 71.00m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
分譲会社
京都府住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
大山崎町立第二大山崎小学校
中学校区域
大山崎町立大山崎中学校
所在地(住所)
京都府乙訓郡大山崎町円明寺小倉口1-16

売却査定履歴

南円明寺ヶ丘団地16棟の過去の取引実績

直近価格

1,255万円

平均価格

1,200万円

最高値

1,395万円

最安値

650万円

上昇傾向(前回比 +55万円

南円明寺ヶ丘団地16棟の売却査定履歴です。直近価格は1,255万円、平均価格は1,200万円、最高値は1,395万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府乙訓郡大山崎町円明寺小倉口1-16

口コミ・レビュー

近隣住民30代さん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育て環境としては落ち着いていて良い。小学校も近く、通学路も安全そう。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っていますが、清掃はされており、昔ながらの団地らしい雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。外観はやや古さを感じさせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃などを行っており、地域コミュニティは良好です。

気になる点: オートロックや監視カメラなどの最新設備はありません。セキュリティ面はやや心配な面もあります。

築年数は経っていますが、自然豊かな環境で静かに暮らしたい方には良いかもしれません。駅からの距離や共用部の設備は、現代のマンションと比べると見劣りしますが、その分、価格は抑えられている印象です。住民同士の繋がりは比較的強いように感じます。

子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 近くに公園がたくさんあり、子供を遊ばせるのに最適です。子育て世代が多く、活気があります。

気になる点: スーパーや商業施設は車での移動が必要な距離にあります。日常の買い物には少し不便を感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、リノベーションすれば自分好みの空間にできるポテンシャルがあります。日当たりは良い部屋が多いです。

気になる点: 水回り設備は古いため、交換が必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが購入検討者にはネックかもしれません。

交通★★☆☆☆

良い点: 阪急沿線へのアクセスは可能です。

気になる点: 3駅利用できますが、いずれも徒歩15分以上かかり、特に夏場や荷物が多い時は大変です。バス便も限られています。

子育て環境を重視するなら、このマンションはおすすめです。自然に囲まれた静かな環境で、子供ものびのびと育つことができます。ただ、駅までの距離や周辺の利便性は妥協が必要です。自主管理ならではの温かさや、古き良き団地の雰囲気もあります。リノベーション前提で検討すると良いでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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