新金岡第7次住宅14棟
新金岡第7次住宅14棟をお探しのお客様
現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理状態の良さを重視, 南向き希望 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 堺市内で探している, 角部屋希望 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅徒歩5分以内, ペット可必須 |
夫婦+子ども3人
2日前管理状態の良さを重視, 南向き希望
実家近居を希望する夫婦
5日前堺市内で探している, 角部屋希望
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅徒歩5分以内, ペット可必須
上記以外にも新金岡第7次住宅14棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
売却査定履歴
新金岡第7次住宅14棟の過去の取引実績
直近価格
1,267万円
平均価格
1,324万円
最高値
1,380万円
最安値
1,267万円
新金岡第7次住宅14棟の売却査定履歴です。直近価格は1,267万円、平均価格は1,324万円、最高値は1,380万円です。
1,380万円
2025年9月
1,267万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新金岡駅まで徒歩5分と非常に便利。御堂筋線一本で梅田や難波まで出られるので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと感じています。近隣に病院や図書館もあり、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなることがあります。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕が追いついていない印象があります。セキュリティ面も少し不安を感じます。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も良く、静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただ、建物の古さは否めず、管理体制には改善の余地があると感じています。価格とのバランスを考えると、許容範囲内かと思います。
良い点: 新金岡駅まで徒歩5分という立地は最大の魅力。御堂筋線沿線で、大阪市内へのアクセスが非常に良いのは大きなプラスポイントです。駅周辺の商業施設も充実しており、生活の利便性は高いです。
気になる点: なし
良い点: 自主管理という点では、管理費を抑えられる可能性があります。
気になる点: 建物の築年数が古いため、外観や共用部(エントランス、廊下など)は経年劣化が目立ちます。リフォームされている部屋もあるようですが、全体的な印象はあまり良くありません。
良い点: 府営住宅なども含め、住宅地として長年開発されてきたエリアで、落ち着いた雰囲気があります。公園や緑地も多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店などは少ないかもしれません。
立地と価格を最優先するなら、魅力的な選択肢の一つになりそうです。特に新金岡駅への近さは通勤・通学に大変便利でしょう。ただ、建物の築年数が古いことによる設備や共用部の古さは覚悟が必要です。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わると思います。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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