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マンション

狭山住宅12号棟

大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-12南海高野線/金剛駅 バス10分

狭山住宅12号棟をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

4日前

駅アクセス良好, オートロック, 管理体制重視

共働き夫婦

7日前

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

1週間前

大阪狭山市立南第一小学校区希望, 南向き希望

上記以外にも狭山住宅12号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-12
交通
南海高野線/金剛駅 バス10分
築年月
1972年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
東和組
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
大阪狭山市立南第一小学校
中学校区域
大阪狭山市立南中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-12

売却査定履歴

狭山住宅12号棟の過去の取引実績

直近価格

324万円

平均価格

302万円

最高値

324万円

最安値

280万円

上昇傾向(前回比 +44万円

狭山住宅12号棟の売却査定履歴です。直近価格は324万円、平均価格は302万円、最高値は324万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-12

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てには良い環境でした。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所が多かったです。

気になる点: 最寄り駅までバスで10分かかるのが少し不便でした。バスの本数が少ない時間帯もあり、移動に時間がかかりました。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は古いですが、管理組合の方が清掃など、できる範囲で維持管理されていた様子は伺えます。

気になる点: 外観は年季が入っており、共用部も古さを感じさせます。エレベーターがないので、上の階への移動は大変でした。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 近隣住民との付き合いは良好で、地域全体で防犯意識は高かったと思います。

気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面はあまり期待できません。管理体制が不明瞭な部分もありました。

築年数はかなり経っていますが、静かな環境で子育てをしたい方には良いかもしれません。ただし、駅からのアクセスや建物の古さは覚悟が必要です。共用部や設備面は期待しない方が良いでしょう。近隣住民との助け合いで成り立っているような印象でした。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 南海高野線金剛駅までバス便があります。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店など生活に必要な施設は一通り揃っています。

気になる点: バスが10分かかり、さらに乗り換えなどを考えると、都心へのアクセスは時間がかかります。バスの待ち時間も考慮すると、日常的な利用は少し負担に感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪狭山市立南第一小学校が学区内にあるのは子育て世帯には安心材料です。自然も豊かで、落ち着いた雰囲気のエリアです。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物や娯楽は駅まで出る必要があります。夜は人通りが少なくなるため、一人暮らしには少し心細さを感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: null

気になる点: 築年数が非常に古いため、現在の基準からすると断熱性や遮音性、水回りの設備などは期待できません。リフォーム前提でないと住むのは難しいでしょう。

立地としては、静かで子育て環境としては魅力的ですが、交通の便や建物の老朽化が大きなネックです。特に築50年以上という点は、設備面や快適性を考えると、購入や賃貸の判断には慎重な検討が必要です。価格が手頃であれば選択肢に入るかもしれませんが、リフォーム費用も考慮すべきでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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