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マンション

レオンヴァリエ天王寺北

大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-16JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩8分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩14分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩14分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩17分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩18分

レオンヴァリエ天王寺北をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
1K40m²前後

大阪市内で探している, オートロック

新婚夫婦

2日前
2K40m²以上

築15年以内希望, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

6日前
1K40m²台

駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり

単身(投資目的)

7日前
2K40m²以上

築15年以内希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前
1K40m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望, リフォーム済み希望

上記以外にもレオンヴァリエ天王寺北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-16
交通
JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩8分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩14分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩14分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩17分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩18分
築年月
2018年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
32戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
22.62m² ~ 22.62m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
225.95m²
建ぺい率
62.46%
容積率
325.01%
施工会社
松原建設工業
管理会社
東急コミュニティー
種別
投資向けマンション
延床面積
1008.29m²
建築面積
141.13m²
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-16
バルコニー面積
3.06m² ~ 4.20m²

売却査定履歴

レオンヴァリエ天王寺北の過去の取引実績

直近価格

1,782万円

平均価格

1,788万円

最高値

1,860万円

最安値

1,752万円

上昇傾向(前回比 +12万円

レオンヴァリエ天王寺北の売却査定履歴です。直近価格は1,782万円、平均価格は1,788万円、最高値は1,860万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-16

口コミ・レビュー

寺田町徒歩4分_シングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 寺田町駅まで徒歩4分は本当に便利。JR環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。天王寺も徒歩圏内なのが嬉しい。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすい。少し歩けばあべのハルカス方面の賑わいも楽しめる。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあるので、女性一人だと少し不安かも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数が新しいため、水回りなどは綺麗で使いやすい。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心。

気になる点: 専有面積が22.62m²とコンパクトなので、二人暮らしや荷物が多い人には手狭に感じるかもしれない。

単身者には非常に住みやすいマンションだと思います。駅近で交通の便が良く、周辺の生活利便性も高いです。部屋はコンパクトですが、最新の設備で綺麗なので快適に過ごせています。巡回管理ですが、特に不便は感じていません。

大阪在住20代_購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 寺田町駅まで徒歩4分は魅力的。JR環状線なので、乗り換えなしで主要駅に行けるのが強み。

気になる点: 近鉄や地下鉄の主要駅(天王寺駅、大阪阿部野橋駅)までは少し歩くか、JR乗り換えが必要になる。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象。総戸数32戸と小規模ながら、オートロックや宅配ボックスなどの共用設備はしっかりしている。

気になる点: 共用スペースはあまり広くないため、大人数での利用は難しそう。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、巡回管理とはいえ一定の安心感はある。築年数も浅いので、建物全体は綺麗に保たれている印象。

気になる点: 常駐管理ではないので、何かあった時にすぐに対応してもらえるかは少し気になる点。

駅からの近さと、比較的新しいマンションという点で魅力を感じました。周辺環境も悪くなく、単身者やDINKSには良い選択肢になりそうです。ただ、専有面積が狭い点がネックで、もう少しゆとりが欲しいと感じる方には向かないかもしれません。価格帯によっては検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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