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マンション

プレサンスレイズ都島内代町

大阪府大阪市都島区内代町2丁目14-12大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩6分 JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩11分 京阪本線/野江駅 徒歩12分

プレサンスレイズ都島内代町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
3LDK45m²前後

築15年以内希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

2日前
1DK40m²以上

大阪市立内代小学校区希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

4日前
1DK45m²台

駅徒歩6分以内, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

1週間前
3LDK60m²前後

大阪市内で探している, オートロック, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
1DK40m²以上

大阪市内で探している, ペット可必須

上記以外にもプレサンスレイズ都島内代町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区内代町2丁目14-12
交通
大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩6分 JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩11分 京阪本線/野江駅 徒歩12分
築年月
2024年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
53戸
間取り
1DK ~ 3LDK
専有面積
30.02m² ~ 61.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
734.52m²
駐車場数
11
建ぺい率
37.33%・90%
容積率
299.83%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
多田建設
管理会社
日本住宅管理プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立内代小学校
中学校区域
大阪市立高倉中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
2541.49m²
建築面積
273.82m²
設計会社
タクトプラン建築事務所福井建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区内代町2丁目14-12
バルコニー面積
5.53m² ~ 11.27m²

売却査定履歴

プレサンスレイズ都島内代町の過去の取引実績

直近価格

3,054万円

平均価格

4,601万円

最高値

6,083万円

最安値

3,054万円

下落傾向(前回比 326万円

プレサンスレイズ都島内代町の売却査定履歴です。直近価格は3,054万円、平均価格は4,601万円、最高値は6,083万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区内代町2丁目14-12

口コミ・レビュー

野江内代エリアのニューフェイスさん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線野江内代駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。複数路線が徒歩圏内なのも魅力的。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものは揃いやすいです。静かな住宅街なのも良い。

気になる点: 飲食店は少なめで、外食には少し移動が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で共有部分も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で好印象です。

築浅で設備が新しいのが何より良いです。駅へのアクセスも良好で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。プレサンスブランドなので、品質への期待もありました。価格帯も手頃で満足しています。

コスパ重視のシングルさん購入検討者 / 2024年12月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見た限り、コンパクトながらも使いやすそうな間取りでした。最新の設備が期待できそうです。

気になる点: 専有面積が30m²台の部屋は、一人暮らしには十分ですが、二人暮らしには少し手狭かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はありそうです。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。

気になる点: 共用施設は最小限で、ジムやキッズルームなどはありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪市内でこの立地なら、価格は抑えめだと感じます。日常の買い物には困らなさそう。

気になる点: 公園や緑地はあまり多くなく、自然豊かな環境とは言えません。

プレサンスブランドのマンションですが、比較的手頃な価格帯で大阪市内に住めるのは魅力的です。駅からの距離も許容範囲内。お部屋の仕様も新築なので期待できますが、周辺の利便性や施設面はもう少し欲しかったところです。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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