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マンション

茨木郡山Bー28棟

大阪府茨木市新郡山2丁目28国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩26分 JR東海道本線/茨木駅 バス15分 郡山団地バス停 徒歩5分

茨木郡山Bー28棟をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

3日前

共用部充実希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

1週間前

大規模マンション希望, 眺望重視

夫婦(DINKS)

1週間前

管理状態の良さを重視, 上層階希望, ペット可必須

上記以外にも茨木郡山Bー28棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府茨木市新郡山2丁目28
交通
国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩26分 JR東海道本線/茨木駅 バス15分 郡山団地バス停 徒歩5分
築年月
1972年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
210戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
自主管理
小学校区域
郡山小学校
中学校区域
豊川中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府茨木市新郡山2丁目28

売却査定履歴

茨木郡山Bー28棟の過去の取引実績

直近価格

577万円

平均価格

522万円

最高値

680万円

最安値

390万円

上昇傾向(前回比 +79万円

茨木郡山Bー28棟の売却査定履歴です。直近価格は577万円、平均価格は522万円、最高値は680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市新郡山2丁目28

口コミ・レビュー

茨木市在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近く、通学路も安全に配慮されているようです。

気になる点: 最寄り駅(豊川駅)まで徒歩26分と、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バス便も接続が悪く、車がないと不便な場面が多いです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、敷地は広く、緑も多いので、手入れが行き届けばもっと良くなると思います。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部(廊下や階段など)はやや古さを感じさせます。エレベーターがないのが不便な点です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃などが行われており、比較的きれいな状態は保たれています。

気になる点: 管理組合の活動が活発でないと、修繕計画などが遅れる可能性があります。セキュリティ面も、昔ながらのマンションという印象です。

築年数が古いですが、広々とした敷地と閑静な環境が魅力です。子育て世代には良いかもしれませんが、交通の便はあまり良くありません。車がある方が断然便利だと感じます。自主管理なので、住民の協力が重要になります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、子育てしやすい環境でした。郡山小学校も近く、子供の友達もたくさんできました。スーパーや病院も車があればすぐ行ける距離です。

気になる点: 駅まで歩くのは大変なので、バスか車が必須です。特に夏場や雨の日は移動が億劫になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、日当たりも良かったです。リフォームすれば、古さも気にならなくなります。

気になる点: 設備(キッチン、バス、トイレなど)は古いです。水回りの交換や、断熱性能などは最新のマンションと比べると劣ります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、顔見知りの方が多く、地域との繋がりを感じられました。ゴミ出しなどもルールを守ってみんなで協力していました。

気になる点: 管理組合の運営がスムーズに進むかは、その時のメンバー次第なところがあります。防犯カメラなども最新ではないため、少し不安を感じることもありました。

ファミリーで住むには、価格帯も手頃で良い物件だったと思います。自然が多く、子供ものびのびと育ちました。ただし、交通の利便性を重視する方や、最新設備を求める方には向かないかもしれません。自主管理ならではの良さと難しさがあるマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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