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マンション

新大阪ファイナンスA棟

大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15-4阪急宝塚本線/三国駅 徒歩11分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩12分

新大阪ファイナンスA棟をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前

共用部充実希望, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

2日前

管理状態の良さを重視, 眺望重視

母+子ども1人

1週間前

大阪市立宮原小学校区希望, 角部屋希望, リフォーム済み希望

上記以外にも新大阪ファイナンスA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15-4
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩11分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩12分
築年月
1978年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
273戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
大蔵財務協会
施工会社
大林組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立宮原小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
設計会社
大林組本店一級建築士事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15-4

売却査定履歴

新大阪ファイナンスA棟の過去の取引実績

直近価格

2,816万円

平均価格

2,809万円

最高値

2,988万円

最安値

2,550万円

上昇傾向(前回比 +266万円

新大阪ファイナンスA棟の売却査定履歴です。直近価格は2,816万円、平均価格は2,809万円、最高値は2,988万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15-4

口コミ・レビュー

三国駅近のリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急三国駅、JR新大阪駅のどちらも徒歩圏内なのが便利。新大阪からは新幹線も使えるので出張が多い自分には重宝しています。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるので、荷物が多い時は少し億劫に感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも良さそうです。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られているので、終電を逃すと少し不便です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いていると思います。

気になる点: 築年数が経っているので、共有部分の設備はやや古さを感じます。エレベーターが少ないのが難点です。

築年数は経っていますが、駅へのアクセスや周辺の生活利便性は悪くないと思います。特に新大阪駅が近いのは大きなメリット。建物自体は年季が入っていますが、管理はしっかりしている印象です。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。

ファミリー層ですさん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立宮原小学校が学区なのは安心材料です。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニも揃っており、子育てに必要なものは一通り揃いそうです。

気になる点: 大きな公園や図書館などが近くにないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で15階建てと、しっかりした造りのマンションだと感じました。エントランスは広々としていて、日勤管理なので清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部にやや古さを感じる部分もあります。大規模修繕の履歴などを確認したいです。

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 阪急とJRの2路線が利用できるのは魅力的です。新大阪駅からは新幹線や飛行機での移動も可能で、旅行好きには便利。

気になる点: どちらの駅も徒歩11分以上かかるのは、小さな子供連れだと少し遠く感じます。

新大阪ファイナンスA棟は、築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力だと感じました。特に学区と、新大阪駅へのアクセスの良さはファミリー層にとって大きなポイントになりそうです。建物自体の古さは否めませんが、管理状況や修繕履歴を確認し、価格とのバランスを見極めたいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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