立地・交通
ジオ千里中央フロントコートA棟は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分。千里中央駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 子育て世帯 | 75〜87m2 / オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 子育て世帯 | 75〜87m2 / オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 64.17〜70m2 / 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 64.17〜70m2 / 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 64.17〜70m2 / 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
75〜87m2 / オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
75〜87m2 / オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
64.17〜70m2 / 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
64.17〜70m2 / 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
64.17〜70m2 / 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
ジオ千里中央フロントコートA棟は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分。千里中央駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ジオ千里中央フロントコートA棟は築11年(2015年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては11階建で、総戸数52戸の中規模マンションです。分譲会社は阪急不動産住友商事神鋼不動産、施工会社は奥村組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
2LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約64.17から93.34平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
豊中市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ジオ千里中央フロントコートA棟の査定では、豊中市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ジオ千里中央フロントコートA棟の過去の取引実績
直近価格
4,948万円
平均価格
4,086万円
最高値
4,990万円
最安値
3,103万円
ジオ千里中央フロントコートA棟の売却査定履歴です。直近価格は4,948万円、平均価格は4,086万円、最高値は4,990万円です。
4,280万円
2019年4月
4,042万円
2019年4月
4,280万円
2019年10月
4,054万円
2019年10月
3,180万円
2020年12月
3,103万円
2020年12月
4,280万円
2021年7月
3,700万円
2021年7月
4,990万円
2025年11月
4,948万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内。駅周辺には商業施設や公園が多く、子育てしやすい環境です。スーパーも近く、買い物に便利。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所があります。
良い点: ジオブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。
良い点: 築年数の割に設備は新しく、使いやすいです。床暖房やディスポーザーなど、生活を快適にする設備が整っています。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。
利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。子育て世代には特におすすめです。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。全体的に満足しています。
良い点: 北大阪急行線で梅田まで直通なので、通勤・通学に便利。駅周辺には商業施設が集中しており、日常の買い物や娯楽に困らない。
気になる点: 徒歩15分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じます。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。ジオブランドなので、管理体制にも期待できます。
気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細が不明なのが少し気になります。
良い点: 閑静な住宅街に立地しており、落ち着いた雰囲気です。公園も近くにあり、緑も感じられます。
気になる点: 駅周辺の賑やかさからは少し離れるため、夜遅くに一人で帰宅する際は少し心細さを感じるかもしれません。
千里中央駅からの距離はありますが、静かな環境で子育てをしたい家庭には良い選択肢かもしれません。建物のデザインや設備も魅力的ですが、管理状況などをもう少し詳しく確認したいところです。
ジオ千里中央フロントコートA棟は豊中市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分
豊中市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ジオ千里中央フロントコートA棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ千里中央フロントコートA棟は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。