マンション

今津浜パークタウン

兵庫県西宮市今津真砂町1-12〜23阪神本線／久寿川駅徒歩18分阪急今津線／今津駅徒歩19分

今津浜パークタウンをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども3人	65m²以上	西宮市立今津小学校区希望, 眺望重視, 上層階希望
4日前	新婚夫婦	95m²前後	西宮市内で探している, 駐車場あり希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	80m²前後	管理状態の良さを重視, ペット可必須
1週間前	夫婦（DINKS）	80m²台	共用部充実希望, オートロック

夫婦＋子ども3人

3日前

65m²以上

西宮市立今津小学校区希望, 眺望重視, 上層階希望

新婚夫婦

4日前

95m²前後

西宮市内で探している, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

80m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

夫婦（DINKS）

1週間前

80m²台

共用部充実希望, オートロック

上記以外にも今津浜パークタウンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市今津真砂町1-12〜23

交通

阪神本線／久寿川駅徒歩18分阪急今津線／今津駅徒歩19分

築年月

1984年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

248戸

専有面積

70.37m² ～ 92.56m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

分譲会社

住宅都市整備公団

施工会社

東急プレハブ

管理会社

日本総合住生活

小学校区域

西宮市立今津小学校

中学校区域

西宮市立真砂中学校

所在地(住所)

兵庫県西宮市今津真砂町1-12〜23

売却査定履歴

今津浜パークタウンの過去の取引実績

直近価格

1,255万円

平均価格

1,519万円

最高値

2,150万円

最安値

920万円

下落傾向（前回比 525万円）

1,490万円

2018年12月

1,490万

1,402万円

2018年12月

1,402万

1,280万円

2019年2月

1,280万

1,366万円

2019年2月

1,366万

1,280万円

2019年7月

1,280万

1,324万円

2019年7月

1,324万

1,380万円

2019年9月

1,380万

1,339万円

2019年9月

1,339万

2,050万円

2019年12月

2,050万

1,782万円

2019年12月

1,782万

1,890万円

2020年1月

1,890万

1,828万円

2020年1月

1,828万

1,750万円

2020年3月

1,750万

1,873万円

2020年3月

1,873万

1,280万円

2020年4月

1,280万

1,462万円

2020年4月

1,462万

1,180万円

2020年12月

1,180万

1,449万円

2020年12月

1,449万

1,488万円

2021年1月

1,488万

1,400万円

2021年1月

1,400万

1,480万円

2021年1月

1,480万

1,415万円

2021年1月

1,415万

1,450万円

2021年2月

1,450万

1,377万円

2021年2月

1,377万

1,080万円

2021年7月

1,080万

1,373万円

2021年7月

1,373万

1,280万円

2021年7月

1,280万

1,383万円

2021年7月

1,383万

1,488万円

2021年7月

1,488万

1,368万円

2021年7月

1,368万

1,450万円

2021年8月

1,450万

1,374万円

2021年8月

1,374万

1,150万円

2021年9月

1,150万

1,312万円

2021年9月

1,312万

1,590万円

2021年10月

1,590万

1,587万円

2021年10月

1,587万

980万円

2021年12月

980万

1,318万円

2021年12月

1,318万

1,580万円

2021年12月

1,580万

1,603万円

2021年12月

1,603万

1,380万円

2022年1月

1,380万

1,381万円

2022年1月

1,381万

2,150万円

2022年4月

2,150万

1,703万円

2022年4月

1,703万

1,850万円

2022年11月

1,850万

1,497万円

2022年11月

1,497万

1,850万円

2023年1月

1,850万

1,450万円

2023年1月

1,450万

1,720万円

2023年2月

1,720万

1,491万円

2023年2月

1,491万

1,898万円

2023年2月

1,898万

1,380万円

2023年4月

1,380万

2,124万円

2023年4月

2,124万

1,680万円

2023年6月

1,680万

2,029万円

2023年6月

2,029万

1,650万円

2023年7月

1,650万

1,602万円

2023年7月

1,602万

1,650万円

2023年8月

1,650万

1,629万円

2023年8月

1,629万

1,720万円

2023年8月

1,720万

1,602万円

2023年8月

1,602万

1,598万円

2023年11月

1,598万

1,562万円

2023年11月

1,562万

1,498万円

2023年12月

1,498万

1,687万円

2023年12月

1,687万

1,230万円

2023年12月

1,230万

1,596万円

2023年12月

1,596万

1,650万円

2024年1月

1,650万

1,563万円

2024年1月

1,563万

1,598万円

2024年2月

1,598万

1,584万円

2024年2月

1,584万

1,350万円

2024年3月

1,350万

1,666万円

2024年3月

1,666万

1,580万円

2024年4月

1,580万

1,557万円

2024年4月

1,557万

1,650万円

2024年4月

1,650万

1,579万円

2024年4月

1,579万

1,280万円

2024年4月

1,280万

1,537万円

2024年4月

1,537万

1,650万円

2024年5月

1,650万

1,573万円

2024年5月

1,573万

1,598万円

2024年5月

1,598万

1,457万円

2024年5月

1,457万

1,280万円

2024年6月

1,280万

1,493万円

2024年6月

1,493万

1,650万円

2024年7月

1,650万

1,513万円

2024年7月

1,513万

1,550万円

2024年7月

1,550万

1,591万円

2024年7月

1,591万

1,480万円

2024年8月

1,480万

1,563万円

2024年8月

1,563万

998万円

2024年8月

998万

1,606万円

2024年8月

1,606万

1,550万円

2024年8月

1,550万

1,456万円

2024年8月

1,456万

1,780万円

2024年9月

1,780万

1,472万円

2024年9月

1,472万

1,280万円

2024年9月

1,280万

1,891万円

2024年9月

1,891万

1,190万円

2024年10月

1,190万

1,475万円

2024年10月

1,475万

1,780万円

2024年11月

1,780万

1,461万円

2024年11月

1,461万

1,390万円

2024年12月

1,390万

1,830万円

2024年12月

1,830万

1,080万円

2025年1月

1,080万

1,368万円

2025年1月

1,368万

1,720万円

2025年1月

1,720万

1,405万円

2025年1月

1,405万

1,550万円

2025年3月

1,550万

1,391万円

2025年3月

1,391万

1,580万円

2025年3月

1,580万

1,397万円

2025年3月

1,397万

1,980万円

2025年3月

1,980万

1,508万円

2025年3月

1,508万

1,280万円

2025年4月

1,280万

1,540万円

2025年4月

1,540万

920万円

2025年6月

920万

1,472万円

2025年6月

1,472万

1,880万円

2025年6月

1,880万

1,509万円

2025年6月

1,509万

1,080万円

2025年7月

1,080万

1,541万円

2025年7月

1,541万

1,988万円

2025年9月

1,988万

1,402万円

2025年9月

1,402万

1,780万円

2025年9月

1,780万

1,491万円

2025年9月

1,491万

1,880万円

2025年9月

1,880万

1,495万円

2025年9月

1,495万

980万円

2025年10月

980万

1,472万円

2025年10月

1,472万

1,780万円

2025年12月

1,780万

1,521万円

2025年12月

1,521万

1,280万円

2026年1月

1,280万

1,783万円

2026年1月

1,783万

1,180万円

2026年2月

1,180万

1,772万円

2026年2月

1,772万

980万円

2026年3月

980万

1,522万円

2026年3月

1,522万

1,780万円

2026年3月

1,780万

1,255万円

2026年3月

1,255万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市今津真砂町1-12〜23

口コミ・レビュー

西宮子育てママさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 海が近く、散歩コースに最適。今津小学校も近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。夏場は特に徒歩移動が大変に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 敷地が広く、緑も多いので落ち着いた雰囲気です。共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。エレベーターが少ないのが少し不便です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくださっているので、共有部分もきれいに保たれています。

気になる点: null

海が近い、子育て環境が良いという点では大変満足しています。小学校も近く、子供の通学も安心です。駅からの距離はありますが、車があれば気になりません。静かな環境でゆったり暮らしたい方にはおすすめです。

DINKS夫婦さん居住者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪神と阪急、両方の駅が利用できるのは便利です。梅田や三宮へのアクセスも悪くありません。

気になる点: どちらの駅も徒歩18分以上かかるため、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと使えます。リノベーションされている部屋も多いと聞きました。

気になる点: 1984年築なので、水回りの設備などは古さを感じるかもしれません。購入後にリフォームを検討する必要がありそうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。公園や海も近く、休日のリフレッシュには最適。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

海が近く、自然豊かな環境で静かに暮らしたいという希望には合っています。ただ、駅からの距離がネックで、 commuteを考えると少し不便さを感じます。お部屋によってはリフォームが必要になるかもしれませんが、広さと環境を重視するなら良い選択肢だと思います。

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設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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