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マンション

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19-16阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩9分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩15分

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

4日前
2SLDK60m²前後

駅徒歩7分以内, ペット可必須, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
1LDK45m²以上

大阪市内で探している, すぐ住める状態, 眺望重視

夫婦+子ども1人

6日前
1LDK60m²台

築15年以内希望, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
2SLDK40m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

1週間前
1LDK70m²前後

駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望

上記以外にもワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19-16
交通
阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩9分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩15分
築年月
2024年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
44戸
間取り
1LDK ~ 2SLDK
専有面積
44.04m² ~ 71.27m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西
敷地面積
668.67m²
駐車場数
9
建ぺい率
80%・80%
容積率
300%・400%
分譲会社
和田興産日昌
施工会社
ハンシン建設
管理会社
日昌ライフサポート
延床面積
3197.18m²
建築面積
404.91m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19-16
バルコニー面積
8.36m² ~ 12.73m²

売却査定履歴

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスの過去の取引実績

直近価格

3,148万円

平均価格

3,248万円

最高値

3,480万円

最安値

3,100万円

下落傾向(前回比 32万円

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスの売却査定履歴です。直近価格は3,148万円、平均価格は3,248万円、最高値は3,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19-16

口コミ・レビュー

阿倍野区在住30代さん居住者 / 2024年11月
交通利便性★★★★

良い点: 阪堺線と地下鉄御堂筋線が徒歩圏内なのが便利。御堂筋線を使えば梅田や難波へのアクセスも容易で、普段の通勤や休日の外出に重宝しています。

気になる点: 南海高野線まで少し歩くのが、たまに遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやコンビニも近く、日々の買い物には困りません。公園も点在していて、子育て世代にも良さそうです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので、水回りや建具など全てが新しく綺麗で快適です。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心できると思います。

気になる点: null

新しいマンションなので、設備はすべて最新で非常に快適に過ごせています。駅からの距離もちょうど良く、静かな環境で落ち着いた生活が送れるのが気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2025年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 姫松駅からは徒歩7分と許容範囲内。日々の利用には問題ない距離感だと思います。

気になる点: 主要ターミナル駅までの乗り換え回数がやや多い印象。急いでいる時には少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインだと感じました。エントランスも広々としており、高級感があります。共用部も清掃が行き届いており、管理体制の良さを感じさせます。

気になる点: 総戸数が少ないため、将来的な管理組合の運営が少し心配です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理とのことですが、エントランスのオートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象です。新築ということもあり、安心感があります。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが気になります。

新しいマンションで、設備面やデザインは魅力的だと感じました。周辺環境も静かで住みやすそうです。ただ、交通利便性に関しては、もう少し都心へのアクセスが良いとさらに良かったと思います。価格帯とのバランスを考慮して検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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