新金岡3丁1番住宅15棟
新金岡3丁1番住宅15棟をお探しのお客様
現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 堺市内で探している, ペット可必須, 宅配ボックスあり |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理状態の良さを重視, 眺望重視 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 駅徒歩4分以内, 管理体制重視, 南向き希望 |
夫婦+子ども1人
5日前堺市内で探している, ペット可必須, 宅配ボックスあり
シニア夫婦(住み替え)
7日前管理状態の良さを重視, 眺望重視
母+子ども1人
1週間前駅徒歩4分以内, 管理体制重視, 南向き希望
上記以外にも新金岡3丁1番住宅15棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
売却査定履歴
新金岡3丁1番住宅15棟の過去の取引実績
直近価格
970万円
平均価格
990万円
最高値
1,430万円
最安値
720万円
新金岡3丁1番住宅15棟の売却査定履歴です。直近価格は970万円、平均価格は990万円、最高値は1,430万円です。
720万円
2021年8月
734万円
2021年8月
1,430万円
2022年4月
1,039万円
2022年4月
1,080万円
2025年5月
1,069万円
2025年5月
880万円
2025年7月
970万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新金岡駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。御堂筋線一本で梅田や難波まで出られるので、通勤・通学に便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺には古い建物も目立ちます。もう少し新しい街並みを期待する方には物足りないかもしれません。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取れている方だと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はやや行き届いていない印象があります。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高いです。自主管理のため、住民の協力で維持されています。大規模修繕はこれから必要になるかもしれませんが、価格を考えれば妥当な範囲かと思います。静かな環境で長く住むには良い物件です。
良い点: 部屋自体は広めに感じられ、DIYでリフォームして自分好みにカスタマイズできるのが良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、特に冬場は寒さを感じました。断熱性能はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 総戸数が少ないため、近所付き合いはしやすいかもしれません。
気になる点: 建物の外観やエントランスは年季が入っており、あまり綺麗とは言えません。エレベーターもないため、上層階への移動は大変です。
良い点: 駅まで近く、交通の便は非常に良いです。スーパーも複数あり、日常の買い物には便利でした。
気になる点: 周辺の雰囲気は落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなる道もあります。
駅近という立地は最大の魅力でしたが、建物の古さ、特に水回りの設備や断熱性には不満がありました。自主管理のため、共有部分の維持管理は住民の負担も大きく、限界を感じて引っ越しを決めました。若い方やDIYが得意な方なら、安く住むための選択肢にはなるかもしれません。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
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