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マンション

アクアプレイス京都洛南

京都府京都市南区唐橋川久保町35近鉄京都線/東寺駅 徒歩19分

アクアプレイス京都洛南をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
1DK40m²以上

築15年以内希望, 上層階希望

新婚夫婦

2日前
1K40m²台

駅徒歩15分以内, オートロック

定年前の住み替え検討

3日前
1K40m²前後

京都市内で探している, 管理体制重視

夫婦(DINKS)

4日前
1DK40m²以上

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前
1K40m²前後

駅徒歩15分以内, 眺望重視, 駐車場あり希望

上記以外にもアクアプレイス京都洛南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市南区唐橋川久保町35
交通
近鉄京都線/東寺駅 徒歩19分
築年月
2017年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
22戸
間取り
1K ~ 1DK
専有面積
24.25m² ~ 30.66m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
158.47m²
駐車場数
1
建ぺい率
76.18%・80%
容積率
391.5%・500%
分譲会社
レビアサービス
施工会社
夢咲工務店
管理会社
レビアサービス
種別
投資向けマンション
延床面積
775.69m²
建築面積
120.72m²
設計会社
所在地(住所)
京都府京都市南区唐橋川久保町35
バルコニー面積
3.79m² ~ 5.33m²

売却査定履歴

アクアプレイス京都洛南の過去の取引実績

直近価格

2,000万円

平均価格

2,061万円

最高値

2,110万円

最安値

1,990万円

下落傾向(前回比 100万円

アクアプレイス京都洛南の売却査定履歴です。直近価格は2,000万円、平均価格は2,061万円、最高値は2,110万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市南区唐橋川久保町35

口コミ・レビュー

京都一人暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近鉄東寺駅まで徒歩19分と少し距離はありますが、慣れれば気になりません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: バス停は近いですが、電車へのアクセスがやや遠いのがネックです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、散歩するのに良い環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、生活しやすいです。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数が浅いため、水回りなどは綺麗で使いやすいです。クローゼットも一人暮らしには十分な広さがあります。インターネット回線も問題なく使えています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。あと、部屋が少し狭く感じる時があります。

全体的に、静かで住みやすい環境です。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っています。築浅で室内も綺麗なので、一人暮らしにはおすすめです。ただし、夜道は少し暗いので注意が必要です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも清潔に保たれており、管理が行き届いているように見えます。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気がありそうです。

気になる点: 共用部が少ないため、もう少し共有スペースがあると嬉しいと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制については不明な点もありますが、外観からの印象は良いです。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理会社との連携がスムーズだと良いのですが。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 京都市内へのアクセスは悪くありません。東寺駅周辺には生活利便施設も点在しており、日常生活には困らなさそうです。静かな環境は魅力的です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分は、荷物が多い時や雨の日などは少し大変かもしれません。もう少し駅に近いと、より魅力的だと感じました。

静かな環境と築浅で綺麗な物件という点が魅力的です。専有面積や間取りはコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと感じました。駅からの距離は少し気になりますが、全体的にはバランスの取れた物件だと思います。価格帯によっては購入を検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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