マンション

メゾン千里丘３番街

大阪府吹田市新芦屋上17JR東海道本線／千里丘駅徒歩14分

メゾン千里丘３番街をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	65m²以上	大規模マンション希望, 南向き希望, すぐ住める状態
2日前	夫婦＋子ども3人	75m²前後	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり
3日前	夫婦＋子ども1人	75m²台	吹田市内で探している, 管理体制重視, 眺望重視
7日前	シニア夫婦（住み替え）	70m²以上	駅徒歩14分以内, ペット可必須, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

65m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

2日前

75m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

3日前

75m²台

吹田市内で探している, 管理体制重視, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

7日前

70m²以上

駅徒歩14分以内, ペット可必須, 角部屋希望

上記以外にもメゾン千里丘３番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市新芦屋上17

交通

JR東海道本線／千里丘駅徒歩14分

築年月

1979年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

244戸

専有面積

70.23m² ～ 78.61m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

住友商事

施工会社

竹中工務店

管理会社

住商建物

小学校区域

東山田小学校

中学校区域

千里丘中学校

所在地(住所)

大阪府吹田市新芦屋上17

売却査定履歴

メゾン千里丘３番街の過去の取引実績

直近価格

1,579万円

平均価格

1,578万円

最高値

2,390万円

最安値

980万円

上昇傾向（前回比 +399万円）

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,567万円

2014年12月

1,567万

1,180万円

2015年10月

1,180万

1,369万円

2015年10月

1,369万

1,180万円

2015年11月

1,180万

1,317万円

2015年11月

1,317万

1,780万円

2016年2月

1,780万

1,446万円

2016年2月

1,446万

1,980万円

2016年6月

1,980万

1,637万円

2016年6月

1,637万

1,300万円

2016年12月

1,300万

1,323万円

2016年12月

1,323万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,576万円

2016年12月

1,576万

1,980万円

2016年12月

1,980万

1,750万円

2016年12月

1,750万

1,280万円

2016年12月

1,280万

1,560万円

2016年12月

1,560万

1,290万円

2017年1月

1,290万

1,522万円

2017年1月

1,522万

1,480万円

2017年2月

1,480万

1,510万円

2017年2月

1,510万

1,280万円

2017年3月

1,280万

1,436万円

2017年3月

1,436万

1,880万円

2017年3月

1,880万

1,476万円

2017年3月

1,476万

1,880万円

2017年5月

1,880万

1,533万円

2017年5月

1,533万

1,850万円

2017年8月

1,850万

1,549万円

2017年8月

1,549万

1,780万円

2017年9月

1,780万

1,720万円

2017年9月

1,720万

1,680万円

2017年10月

1,680万

1,572万円

2017年10月

1,572万

1,700万円

2017年11月

1,700万

1,417万円

2017年11月

1,417万

1,498万円

2017年12月

1,498万

1,730万円

2017年12月

1,730万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,799万円

2018年1月

1,799万

1,580万円

2018年2月

1,580万

1,603万円

2018年2月

1,603万

980万円

2018年3月

980万

1,540万円

2018年3月

1,540万

1,480万円

2018年3月

1,480万

1,469万円

2018年3月

1,469万

1,580万円

2018年5月

1,580万

1,396万円

2018年5月

1,396万

1,180万円

2018年7月

1,180万

1,444万円

2018年7月

1,444万

1,280万円

2019年2月

1,280万

1,379万円

2019年2月

1,379万

1,180万円

2019年7月

1,180万

1,396万円

2019年7月

1,396万

1,580万円

2022年2月

1,580万

1,564万円

2022年2月

1,564万

1,880万円

2022年3月

1,880万

1,767万円

2022年3月

1,767万

1,430万円

2022年3月

1,430万

1,650万円

2022年3月

1,650万

1,430万円

2022年5月

1,430万

1,591万円

2022年5月

1,591万

1,590万円

2022年5月

1,590万

1,635万円

2022年5月

1,635万

1,480万円

2023年3月

1,480万

1,661万円

2023年3月

1,661万

2,390万円

2023年7月

2,390万

1,627万円

2023年7月

1,627万

1,380万円

2023年9月

1,380万

1,486万円

2023年9月

1,486万

1,398万円

2024年1月

1,398万

1,558万円

2024年1月

1,558万

2,190万円

2024年4月

2,190万

1,352万円

2024年4月

1,352万

1,298万円

2024年6月

1,298万

1,317万円

2024年6月

1,317万

2,390万円

2024年7月

2,390万

1,858万円

2024年7月

1,858万

2,199万円

2024年9月

2,199万

1,833万円

2024年9月

1,833万

1,899万円

2024年10月

1,899万

1,736万円

2024年10月

1,736万

2,099万円

2024年11月

2,099万

2,001万円

2024年11月

2,001万

1,490万円

2025年1月

1,490万

2,162万円

2025年1月

2,162万

1,250万円

2025年2月

1,250万

1,692万円

2025年2月

1,692万

1,330万円

2025年5月

1,330万

1,560万円

2025年5月

1,560万

1,180万円

2025年6月

1,180万

1,579万円

2025年6月

1,579万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市新芦屋上17

口コミ・レビュー

千里丘住人40代さん居住者 / 2023年09月

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便もそれほど多くないのが残念です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の活動が活発なのか、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされています。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが少ないため、朝夕は待つこともあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと管理の行き届き具合で、住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しネックですが、静かな環境を求める方や、子育て世代にはおすすめです。価格帯によっては検討の価値ありです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅まで徒歩14分という立地は、大阪市内へのアクセスが良く通勤に便利です。駅周辺には商店街もあり、活気があります。

気になる点: 14分という距離は、毎日のこととなると少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日などは気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70m²台からと広めなので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。間取りの選択肢があれば見てみたいです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 東山田小学校区域で、通学路も安全そうです。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所には困らなさそうです。

気になる点: 幹線道路から少し入った立地ですが、周囲の音は多少気になるかもしれません。

広めの専有面積と、子育てしやすい周辺環境が魅力的なマンションです。築年数は古いものの、管理状態が良ければリフォーム次第で快適な住まいになりそうです。駅までの距離は要確認ですが、静かで落ち着いた暮らしを求めるファミリー層には良い選択肢となりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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