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マンション

シーンズ神崎川

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-36阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩5分

シーンズ神崎川をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
3LDK75m²前後

駅徒歩5分以内, 角部屋希望, オートロック

新婚夫婦

6日前
2LDK65m²以上

共用部充実希望, リフォーム済み希望, ペット可必須

夫婦(DINKS)

1週間前
4LDK70m²台

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK60m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望

定年前の住み替え検討

1週間前
2LDK70m²前後

築15年以内希望, 上層階希望, 管理体制重視

上記以外にもシーンズ神崎川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-36
交通
阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩5分
築年月
2024年6月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
14階建
総戸数
120戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
66.94m² ~ 75.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2899.17m²
駐車場数
60
建ぺい率
35.63%・70%
容積率
292.44%・293.87%
分譲会社
大阪ガス都市開発住友不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
延床面積
9932.22m²
建築面積
1032.74m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-36
バルコニー面積
12.40m² ~ 13.86m²

売却査定履歴

シーンズ神崎川の過去の取引実績

直近価格

5,434万円

平均価格

5,467万円

最高値

5,500万円

最安値

5,434万円

下落傾向(前回比 66万円

シーンズ神崎川の売却査定履歴です。直近価格は5,434万円、平均価格は5,467万円、最高値は5,500万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-36

口コミ・レビュー

神崎川ファミリー30代さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急神崎川駅まで徒歩5分という近さは非常に魅力的です。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に便利だと感じています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りません。ただ、もう少し飲食店や商業施設が充実していると嬉しいです。

気になる点: 最寄りの大型商業施設まで少し距離がある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新築なので、エントランスや共用部はとても綺麗で清潔感があります。デザインもモダンで洗練されている印象です。宅配ボックスもあり、不在時の荷物受け取りに便利です。

気になる点: まだ新しいので、長期的なメンテナンスについてはこれから見ていく必要がある。

全体的に満足度は高いです。特に駅近で通勤しやすい点が気に入っています。新しいマンションなので、共用部も綺麗で快適に過ごせています。周辺環境は少し落ち着きすぎている面もありますが、静かな暮らしを求める方には良いと思います。

元住人検討者さん購入検討者 / 2024年10月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りも広く、収納も充実している印象でした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っているようです。眺望も期待できそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。新しいマンションなので、管理体制も期待できます。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳細を確認したい。

周辺環境★★☆☆☆

良い点: 神崎川駅周辺は、想像していたよりも少し寂しい印象でした。スーパーはありますが、もう少し活気のある商店街のようなものがあると、より便利だと感じます。

気になる点: 飲食店や娯楽施設が少なく、休日の過ごし方に悩むかもしれない。

駅からの近さと新築という点は魅力的ですが、周辺環境がやや物足りない印象です。お部屋の設備や管理体制は良さそうなので、静かな環境で子育てをしたいファミリー層には向いているかもしれません。ただ、もう少し賑やかな場所を希望する方には不向きかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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