腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

シティハウス西田辺

大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目9JR阪和線/南田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩8分 JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩14分

シティハウス西田辺をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
3LDK65m²以上

駅徒歩8分以内, 南向き希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

5日前
2SLDK70m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

7日前
2SLDK70m²台

築15年以内希望, 眺望重視, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
3LDK70m²以上

大阪市内で探している, ペット可必須, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
2SLDK70m²以上

駅徒歩8分以内, リフォーム済み希望, 管理体制重視

上記以外にもシティハウス西田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目9
交通
JR阪和線/南田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩8分 JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩14分
築年月
2024年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
58戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
67.78m² ~ 70.79m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1361.36m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%・80%
容積率
300%・300%
分譲会社
住友不動産
施工会社
大豊建設
管理会社
住友不動産建物サービス
ブランド
シティハウス
延床面積
4675.9m²
建築面積
529.96m²
設計会社
大豊建設
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目9
バルコニー面積
10.20m² ~ 28.63m²

売却査定履歴

シティハウス西田辺の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目9

口コミ・レビュー

南田辺ファミリーさん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR南田辺駅と地下鉄西田辺駅が徒歩圏内で、2路線利用できるのが便利。梅田や天王寺へのアクセスも比較的良い。

気になる点: どちらの駅も徒歩8分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じることも。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困らない。公園も点在していて、子育てしやすい環境。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかだが、マンション自体は落ち着いた住宅街にあるので、静かに暮らせる。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので、設備はどれも最新で綺麗。特にキッチンや浴室は使い勝手が良く、収納も十分で満足しています。

築浅で内装はとても綺麗で快適に過ごせています。周辺環境も生活しやすく、子育て世代には良いマンションだと思います。駅へのアクセスも悪くはないですが、もう少し近ければ完璧でした。

西田辺探求者さん購入検討者 / 2025年3月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: シティハウスブランドなので、外観は洗練されていて、エントランスも高級感がある。共用部も綺麗に保たれている印象。

気になる点: 総戸数58戸なので、共有施設は必要最低限という感じ。ラウンジなどは期待できないかもしれない。

立地・アクセス★★★☆☆

良い点: 複数路線が利用可能で、交通の便は悪くない。南田辺駅周辺の生活利便性の高さは魅力的。

気になる点: 御堂筋線西田辺駅まで徒歩8分は、地下鉄沿線に用事が多い人には少しネックか。JR利用がメインになりそう。

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 新築にしては、専有面積も70㎡前後と広めで、間取りも使いやすそう。ブランドマンションとしては妥当な価格帯かもしれない。

気になる点: 管理費や修繕積立金がまだ不明な点が少し気になる。将来的なランニングコストは確認が必要。

新築マンションとして、設備や仕様は期待できる物件だと感じました。立地も生活利便性は高く、静かな住環境も良いです。ただ、複数駅利用は便利ですが、どちらの駅も徒歩8分は少し距離があります。価格帯と含め、総合的に判断したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

シティハウス西田辺の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する