マンション

ラ・ヴェール芦屋２

兵庫県芦屋市新浜町2-4阪神本線／打出駅徒歩18分阪神本線／芦屋駅バス10分

ラ・ヴェール芦屋２をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	3LDK	100m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	4SLDK	90m²台	駅徒歩15分以内, 管理体制重視, リフォーム済み希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	75m²以上	共用部充実希望, 南向き希望, 上層階希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	4SLDK	90m²前後	浜風小学校区希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦（DINKS）	3LDK	80m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック

単身（投資目的）

1日前

3LDK100m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

4SLDK90m²台

駅徒歩15分以内, 管理体制重視, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

3LDK75m²以上

共用部充実希望, 南向き希望, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

4SLDK90m²前後

浜風小学校区希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

1週間前

3LDK80m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

上記以外にもラ・ヴェール芦屋２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県芦屋市新浜町2-4

交通

阪神本線／打出駅徒歩18分阪神本線／芦屋駅バス10分

築年月

1990年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

141戸

間取り

3LDK ～ 4SLDK

専有面積

80.57m² ～ 101.66m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

9829.46m²

分譲会社

兵庫県住宅供給公社

施工会社

大成建設

管理会社

互光建物管理

小学校区域

浜風小学校

中学校区域

潮見中学校

備考

●エレベータ

設計会社

兵庫県住宅供給公社

所在地(住所)

兵庫県芦屋市新浜町2-4

売却査定履歴

ラ・ヴェール芦屋２の過去の取引実績

直近価格

3,124万円

平均価格

2,688万円

最高値

3,490万円

最安値

2,180万円

下落傾向（前回比 356万円）

2,480万円

2015年10月

2,480万

2,409万円

2015年10月

2,409万

2,930万円

2016年1月

2,930万

2,797万円

2016年1月

2,797万

2,580万円

2016年2月

2,580万

2,612万円

2016年2月

2,612万

2,280万円

2016年2月

2,280万

2,399万円

2016年2月

2,399万

2,830万円

2016年3月

2,830万

2,913万円

2016年3月

2,913万

2,630万円

2016年5月

2,630万

2,579万円

2016年5月

2,579万

2,850万円

2016年5月

2,850万

2,809万円

2016年5月

2,809万

2,850万円

2016年7月

2,850万

2,797万円

2016年7月

2,797万

2,580万円

2016年8月

2,580万

2,870万円

2016年8月

2,870万

2,790万円

2016年9月

2,790万

2,733万円

2016年9月

2,733万

2,780万円

2016年12月

2,780万

2,422万円

2016年12月

2,422万

2,680万円

2017年3月

2,680万

2,860万円

2017年3月

2,860万

2,580万円

2017年3月

2,580万

2,855万円

2017年3月

2,855万

2,680万円

2017年4月

2,680万

2,396万円

2017年4月

2,396万

2,850万円

2017年9月

2,850万

2,944万円

2017年9月

2,944万

2,180万円

2017年10月

2,180万

2,337万円

2017年10月

2,337万

2,680万円

2017年10月

2,680万

2,385万円

2017年10月

2,385万

2,880万円

2017年11月

2,880万

2,913万円

2017年11月

2,913万

2,580万円

2017年11月

2,580万

2,569万円

2017年11月

2,569万

2,680万円

2017年12月

2,680万

2,924万円

2017年12月

2,924万

3,090万円

2018年1月

3,090万

2,424万円

2018年1月

2,424万

2,580万円

2018年3月

2,580万

2,578万円

2018年3月

2,578万

2,480万円

2018年4月

2,480万

2,532万円

2018年4月

2,532万

2,880万円

2018年6月

2,880万

2,982万円

2018年6月

2,982万

2,680万円

2018年7月

2,680万

3,106万円

2018年7月

3,106万

2,280万円

2018年7月

2,280万

2,360万円

2018年7月

2,360万

2,280万円

2018年8月

2,280万

2,838万円

2018年8月

2,838万

2,742万円

2018年8月

2,742万

2,580万円

2018年9月

2,580万

2,306万円

2018年9月

2,306万

2,680万円

2018年10月

2,680万

2,697万円

2018年10月

2,697万

2,580万円

2019年1月

2,580万

2,474万円

2019年1月

2,474万

2,280万円

2019年1月

2,280万

2,182万円

2019年1月

2,182万

2,380万円

2019年2月

2,380万

2,458万円

2019年2月

2,458万

2,680万円

2019年3月

2,680万

2,852万円

2019年3月

2,852万

2,580万円

2019年3月

2,580万

2,273万円

2019年3月

2,273万

2,480万円

2019年5月

2,480万

2,667万円

2019年5月

2,667万

2,450万円

2019年7月

2,450万

2,626万円

2019年7月

2,626万

2,480万円

2020年2月

2,480万

2,356万円

2020年2月

2,356万

2,480万円

2020年7月

2,480万

2,370万円

2020年7月

2,370万

2,880万円

2020年9月

2,880万

2,994万円

2020年9月

2,994万

2,780万円

2020年12月

2,780万

2,876万円

2020年12月

2,876万

2,680万円

2020年12月

2,680万

2,996万円

2020年12月

2,996万

2,580万円

2021年4月

2,580万

2,323万円

2021年4月

2,323万

2,500万円

2021年8月

2,500万

2,670万円

2021年8月

2,670万

3,098万円

2022年9月

3,098万

2,809万円

2022年9月

2,809万

2,690万円

2023年10月

2,690万

3,020万円

2023年10月

3,020万

2,680万円

2024年2月

2,680万

2,723万円

2024年2月

2,723万

3,490万円

2024年3月

3,490万

3,205万円

2024年3月

3,205万

3,080万円

2024年5月

3,080万

3,268万円

2024年5月

3,268万

2,180万円

2024年9月

2,180万

2,439万円

2024年9月

2,439万

3,290万円

2024年10月

3,290万

2,610万円

2024年10月

2,610万

2,280万円

2024年10月

2,280万

2,597万円

2024年10月

2,597万

3,280万円

2024年11月

3,280万

3,337万円

2024年11月

3,337万

3,480万円

2025年1月

3,480万

3,124万円

2025年1月

3,124万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市新浜町2-4

口コミ・レビュー

芦屋暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。浜風小学校も近く、子育て環境としては非常に恵まれています。スーパーや公園も徒歩圏内にあるのが便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはきれいに管理されており、重厚感があります。植栽も手入れが行き届いており、高級感を感じさせる佇まいです。

気になる点: エレベーターが少し古い印象を受けることがあります。共用廊下はやや暗めに感じます。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり巡回してくださっています。セキュリティ面も安心感があり、居住者以外の立ち入りは厳しくチェックされています。

芦屋の落ち着いた環境で子育てをしたいと考えていたので、このマンションを選びました。小学校が近く、周辺の治安も良いので安心です。駅からの距離はありますが、それ以上に住環境の良さが勝っています。築年数は経っていますが、共用部や管理はしっかりしているので、快適に暮らせています。

熟年夫婦の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神芦屋駅までバス便があるので、神戸や大阪へのアクセスは比較的便利です。バスの本数もそこそこあり、待ち時間は少ないです。

気になる点: 打出駅まで徒歩18分は、年齢を重ねると少し遠く感じます。バス停からもマンションまで少し歩くので、雨の日などは少し億劫になりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。収納スペースも十分にある部屋が多いようです。リフォームされている部屋なら、快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りする可能性があります。リフォームの有無や内容をしっかり確認する必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 海が近い（海風を感じられる）ロケーションは魅力的です。散歩コースとしても良さそうです。高級住宅街としての雰囲気も気に入っています。

気になる点: コンビニや商店などは徒歩圏内にありますが、大型商業施設は少し離れています。

芦屋というブランド力と、広々とした間取りに惹かれて見学に来ました。海が近く、閑静な環境は魅力的ですが、駅からの距離と築年数が少し気になるところです。内装がリフォームされていれば、快適に過ごせる可能性は高いと思います。日勤管理なので、その点は安心できますが、最終的には駅からのアクセスと建物の状態を総合的に判断したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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