マンション

千里山ロイヤルマンション２番街

大阪府吹田市千里山西4丁目39北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩9分

千里山ロイヤルマンション２番街をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	80m²以上	管理状態の良さを重視, ペット可必須
2日前	シニア夫婦（住み替え）	85m²前後	共用部充実希望, 南向き希望
5日前	夫婦＋子ども1人	75m²以上	吹田市内で探している, リフォーム済み希望, 上層階希望
1週間前	単身（投資目的）	95m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視

共働き夫婦

1日前

80m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

2日前

85m²前後

共用部充実希望, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

5日前

75m²以上

吹田市内で探している, リフォーム済み希望, 上層階希望

単身（投資目的）

1週間前

95m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視

上記以外にも千里山ロイヤルマンション２番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市千里山西4丁目39

交通

北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩9分

築年月

1981年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

145戸

専有面積

77.98m² ～ 92.62m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

川鉄物産

施工会社

銭高組三木組

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

千里第三小学校

中学校区域

第一中学校

設計会社

遠藤剛生建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府吹田市千里山西4丁目39

売却査定履歴

千里山ロイヤルマンション２番街の過去の取引実績

直近価格

3,047万円

平均価格

2,808万円

最高値

3,880万円

最安値

1,888万円

上昇傾向（前回比 +367万円）

2,490万円

2014年12月

2,490万

2,441万円

2014年12月

2,441万

2,180万円

2014年12月

2,180万

2,375万円

2014年12月

2,375万

2,080万円

2014年12月

2,080万

2,007万円

2014年12月

2,007万

2,690万円

2014年12月

2,690万

2,610万円

2014年12月

2,610万

1,970万円

2014年12月

1,970万

2,042万円

2014年12月

2,042万

1,980万円

2015年1月

1,980万

2,160万円

2015年1月

2,160万

2,880万円

2015年1月

2,880万

2,601万円

2015年1月

2,601万

2,700万円

2015年4月

2,700万

2,623万円

2015年4月

2,623万

1,980万円

2015年10月

1,980万

2,010万円

2015年10月

2,010万

1,980万円

2015年11月

1,980万

1,998万円

2015年11月

1,998万

2,680万円

2015年11月

2,680万

2,824万円

2015年11月

2,824万

2,990万円

2015年11月

2,990万

3,117万円

2015年11月

3,117万

1,930万円

2016年2月

1,930万

1,888万円

2016年2月

1,888万

2,450万円

2016年2月

2,450万

2,142万円

2016年2月

2,142万

2,680万円

2016年5月

2,680万

2,808万円

2016年5月

2,808万

2,580万円

2016年12月

2,580万

2,298万円

2016年12月

2,298万

2,930万円

2016年12月

2,930万

2,345万円

2016年12月

2,345万

2,480万円

2017年10月

2,480万

2,154万円

2017年10月

2,154万

2,280万円

2017年11月

2,280万

2,304万円

2017年11月

2,304万

3,180万円

2018年1月

3,180万

2,616万円

2018年1月

2,616万

2,280万円

2018年6月

2,280万

2,432万円

2018年6月

2,432万

2,980万円

2019年1月

2,980万

2,662万円

2019年1月

2,662万

2,980万円

2019年2月

2,980万

2,796万円

2019年2月

2,796万

2,820万円

2019年6月

2,820万

2,792万円

2019年6月

2,792万

2,580万円

2019年12月

2,580万

2,695万円

2019年12月

2,695万

2,980万円

2020年3月

2,980万

3,105万円

2020年3月

3,105万

3,690万円

2020年3月

3,690万

3,140万円

2020年3月

3,140万

3,599万円

2020年9月

3,599万

3,190万円

2020年9月

3,190万

3,549万円

2020年10月

3,549万

3,288万円

2020年10月

3,288万

3,449万円

2020年12月

3,449万

3,313万円

2020年12月

3,313万

3,499万円

2020年12月

3,499万

3,417万円

2020年12月

3,417万

3,399万円

2021年1月

3,399万

3,478万円

2021年1月

3,478万

2,380万円

2021年4月

2,380万

2,898万円

2021年4月

2,898万

2,880万円

2021年9月

2,880万

3,123万円

2021年9月

3,123万

2,380万円

2021年10月

2,380万

2,727万円

2021年10月

2,727万

2,380万円

2022年4月

2,380万

2,701万円

2022年4月

2,701万

2,580万円

2022年5月

2,580万

2,681万円

2022年5月

2,681万

2,680万円

2022年7月

2,680万

2,683万円

2022年7月

2,683万

2,580万円

2022年11月

2,580万

2,575万円

2022年11月

2,575万

2,980万円

2023年3月

2,980万

2,714万円

2023年3月

2,714万

3,580万円

2023年4月

3,580万

3,089万円

2023年4月

3,089万

2,880万円

2023年6月

2,880万

2,900万円

2023年6月

2,900万

3,350万円

2023年9月

3,350万

3,576万円

2023年9月

3,576万

3,190万円

2023年12月

3,190万

3,554万円

2023年12月

3,554万

3,200万円

2023年12月

3,200万

3,140万円

2023年12月

3,140万

2,980万円

2024年2月

2,980万

2,820万円

2024年2月

2,820万

2,980万円

2024年4月

2,980万

3,016万円

2024年4月

3,016万

2,910万円

2024年4月

2,910万

2,680万円

2024年6月

2,680万

2,824万円

2024年6月

2,824万

2,670万円

2024年6月

2,670万

2,856万円

2024年6月

2,856万

2,980万円

2024年9月

2,980万

2,734万円

2024年9月

2,734万

3,280万円

2024年11月

3,280万

2,836万円

2024年11月

2,836万

3,498万円

2025年1月

3,498万

3,275万円

2025年1月

3,275万

3,498万円

2025年2月

3,498万

3,306万円

2025年2月

3,306万

2,780万円

2025年4月

2,780万

2,969万円

2025年4月

2,969万

3,880万円

2025年6月

3,880万

3,365万円

2025年6月

3,365万

3,580万円

2025年10月

3,580万

3,515万円

2025年10月

3,515万

2,680万円

2026年2月

2,680万

3,047万円

2026年2月

3,047万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市千里山西4丁目39

口コミ・レビュー

千里山在住50代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑地公園駅まで徒歩9分と少し歩きますが、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださっています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、緑豊かな環境と落ち着いた住み心地が魅力です。駅からの距離はありますが、慣れてしまえば気になりません。子育て世代にも、静かな環境を求める方にもおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 緑地公園駅まで徒歩9分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。ただ、駅周辺には日常使いできるお店がいくつかあります。

気になる点: 急いでいる時や荷物が多い時は、もう少し駅に近い方が便利だと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。収納スペースも比較的しっかりしていました。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討する必要がありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 千里第三小学校が近く、通学路も安全でした。公園も近いため、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: null

静かな住宅街で、子育てには良い環境でした。ただ、築年数が経過しているため、建物自体の設備や内装は古さを感じました。リフォーム前提で、広さを重視する方には検討の価値があるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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