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マンション

アドバンス大阪ストーリア

大阪府大阪市東成区玉津3丁目14-37JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩9分 近鉄難波線/今里駅 徒歩11分

アドバンス大阪ストーリアをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
2K40m²以上

築15年以内希望, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
1K40m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, 角部屋希望

共働き夫婦

6日前
1K40m²台

駅徒歩9分以内, ペット可必須, すぐ住める状態

母+子ども1人

7日前
2K40m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
1K40m²前後

築15年以内希望, 管理体制重視

上記以外にもアドバンス大阪ストーリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区玉津3丁目14-37
交通
JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩9分 近鉄難波線/今里駅 徒歩11分
築年月
2024年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
72戸
間取り
1K ~
専有面積
21.66m² ~ 23.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
563.52m²
駐車場数
2
建ぺい率
41.58%
容積率
293.06%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
星羅建築事務所
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
備考
バイク置場 18台 ミニバイク置場 3台 自転車置場 51台
種別
投資向けマンション
延床面積
2179.34m²
建築面積
234.3m²
設計会社
星羅建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区玉津3丁目14-37
バルコニー面積
3.69m² ~ 4.13m²

売却査定履歴

アドバンス大阪ストーリアの過去の取引実績

直近価格

2,455万円

平均価格

2,468万円

最高値

2,480万円

最安値

2,455万円

下落傾向(前回比 25万円

アドバンス大阪ストーリアの売却査定履歴です。直近価格は2,455万円、平均価格は2,468万円、最高値は2,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東成区玉津3丁目14-37

口コミ・レビュー

鶴橋暮らし20代さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鶴橋駅まで徒歩9分と、JR環状線、近鉄、地下鉄と乗り換えが便利で、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物も楽しめます。

気になる点: 朝夕のラッシュ時は多少混雑します。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商店街が近く、飲食店やスーパーも充実しているので、外食や買い物には困りません。賑やかな雰囲気で活気があります。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多く、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で内装はとても綺麗です。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っており、特に水回りは最新で使いやすいです。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、荷物が多い方には少し手狭かもしれません。

築浅で設備も新しく、一人暮らしには快適なマンションです。鶴橋駅からのアクセスも良く、周辺の利便性も高いので、総合的に満足しています。ただ、専有面積がコンパクトなので、ゆったり過ごしたい方には向かないかもしれません。賑やかなエリアが好きな方にはおすすめです。

大阪購入検討者さん購入検討者 / 2025年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 新しいマンションなので、エントランスは清潔感があり、モダンなデザインです。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備は最低限ですが、しっかりしています。

気になる点: 共用スペースはあまり広くなく、ラウンジなどの設備はありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、新しいマンションなので清掃は行き届いており、共用部の清潔感は保たれています。オートロックがあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際にすぐに対応してもらえるかは少し気になるところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 鶴橋駅周辺は活気があり、商店街の雰囲気が魅力的です。日用品の買い物には困らず、外食の選択肢も多いです。複数路線が利用できるのも便利。

気になる点: 商店街が近い分、昼夜問わず人通りが多く、賑やかなので、静かな環境を求める方には不向きかもしれません。

築浅で立地も悪くないため、賃貸物件としては魅力的だと感じました。特に鶴橋駅からのアクセスと周辺の生活利便性は高く評価できます。ただ、専有面積が非常にコンパクトな点が、単身者向けとはいえ少し気になります。周辺の賑やかさも、人によってはプラスにもマイナスにもなりそうです。購入を検討するには、もう少し周辺の静かなエリアや、もう少し広い間取りも比較したいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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