腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

プレサンス神崎川ファインブレス

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-26阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩6分 JR東西線/加島駅 徒歩23分

プレサンス神崎川ファインブレスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
1K40m²以上

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

2日前
2K40m²台

共用部充実希望, オートロック, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

4日前
1K40m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
2K40m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望

夫婦+子ども3人

1週間前
1K40m²前後

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 上層階希望

上記以外にもプレサンス神崎川ファインブレスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-26
交通
阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩6分 JR東西線/加島駅 徒歩23分
築年月
2022年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
106戸
間取り
1R ~ 1K
専有面積
21.89m² ~ 25.46m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1239.02m²
駐車場数
28
建ぺい率
36.85%・60%
容積率
199.82%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
信和建設
管理会社
プレサンスコミュニティワールドトラスティ
ブランド
プレサンス
種別
投資向けマンション
延床面積
3206.13m²
建築面積
447.77m²
設計会社
新都計画ヒカリエンヂニアリング
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-26
バルコニー面積
5.22m² ~ 5.87m²

売却査定履歴

プレサンス神崎川ファインブレスの過去の取引実績

直近価格

2,121万円

平均価格

2,138万円

最高値

2,160万円

最安値

2,110万円

上昇傾向(前回比 +11万円

プレサンス神崎川ファインブレスの売却査定履歴です。直近価格は2,121万円、平均価格は2,138万円、最高値は2,160万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-26

口コミ・レビュー

神崎川近隣在住20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急神崎川駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。快速は止まりませんが、普通電車でも十分通勤できます。

気になる点: JR加島駅までは少し距離があり、利用するには不便さを感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、外食や遊びに出かける際は少し歩くか、電車に乗る必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で設備が綺麗です。特にキッチン周りは使いやすく、一人暮らしには十分な広さがあります。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、荷物が多い人には少し手狭かもしれません。

築年数が浅く、全体的に綺麗なマンションです。駅からの距離も近く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者にはとても住みやすいと思います。周辺は静かなので、落ち着いた環境を求める方におすすめです。

大阪転勤族30代さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルでモダンな印象です。エントランスも清潔に保たれており、管理は行き届いているように見えます。

気になる点: 共用施設は特にありません。ラウンジなどがあればもっと良いのですが。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心できそうです。管理会社については不明ですが、共用部は綺麗でした。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。長期的な修繕計画などがしっかりしているか確認したいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないです。公園もあり、散歩するのに良い環境です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。

プレサンスブランドのマンションで、立地も悪くありません。駅からの距離や周辺の生活利便性は良いですが、部屋の広さや共用部の充実度などを考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。単身者向けとしては選択肢の一つになるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

プレサンス神崎川ファインブレスの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する