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マンション

アドバンス三宮パルマ

兵庫県神戸市中央区磯上通5丁目307JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩4分

アドバンス三宮パルマをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
1K40m²前後

駅徒歩4分以内, 角部屋希望

新婚夫婦

2日前
1LDK40m²以上

神戸市内で探している, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

7日前
1K40m²台

築15年以内希望, 上層階希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前
1LDK40m²以上

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
1K40m²前後

築15年以内希望, ペット可必須, 南向き希望

上記以外にもアドバンス三宮パルマの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区磯上通5丁目307
交通
JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩4分
築年月
2023年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
69戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
23.10m² ~ 29.93m²
土地権利
所有権
敷地面積
305.06m²
駐車場数
4
建ぺい率
63.77%
容積率
594.79%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
多田建設
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
備考
バイク置場 2台 ミニバイク置場 5台 自転車置場 44台
延床面積
2097.33m²
建築面積
194.53m²
設計会社
TKI.design
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区磯上通5丁目307
バルコニー面積
3.08m² ~ 7.34m²

売却査定履歴

アドバンス三宮パルマの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区磯上通5丁目307

口コミ・レビュー

神戸ライフ満喫中さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三ノ宮駅まで徒歩4分という立地は最高です。JRだけでなく、阪急、阪神、地下鉄も利用できるため、どこへ行くにも便利。駅周辺にはデパートや飲食店も多く、生活するには申し分ありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、意外と静かで落ち着いた住環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。少し歩けば公園もあります。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが気になることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、設備はどれも新しく綺麗です。特にキッチンやお風呂は使いやすく、快適な生活を送れています。収納スペースも一人暮らしには十分。

気になる点: 専有面積が23.10m²~29.93m²とコンパクトなので、二人暮らしには少し手狭かもしれません。

三ノ宮駅徒歩圏内でこの新築マンションは、非常に魅力的です。利便性は抜群で、毎日の通勤・通学が楽になりました。お部屋も綺麗で快適ですが、広さを求める方には物足りないかもしれません。それでも、神戸での一人暮らしには最適な物件だと思います。

コスパ重視の会社員さん居住者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでおしゃれなデザインです。エントランスも綺麗に管理されており、清潔感があります。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も充実しています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。共用部分の清掃も行き届いているように見えます。

気になる点: 管理会社についての情報が少なく、具体的な管理体制が把握しきれていないのが少し気になります。管理費もやや高めだと感じています。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三ノ宮駅まで徒歩4分は本当に便利。雨の日でも傘をささずに駅まで行ける距離なのが嬉しいです。駅周辺にはお店がたくさんあるので、仕事帰りに食事をしたり買い物をしたりするのに困りません。

立地と新築であることを考えると、価格とのバランスは良いと思います。駅近なので多少の騒音は覚悟していましたが、思ったほど気になりません。ただ、部屋の広さや管理体制については、もう少し検討の余地があるかもしれません。利便性を最優先する方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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