マンション

平城朱雀第２住宅

奈良県奈良市朱雀5丁目1-1-41〜52、70近鉄京都線／高の原駅徒歩19分

平城朱雀第２住宅をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	105m²前後	奈良市立朱雀小学校区希望, 宅配ボックスあり
3日前	子育て世帯（転勤族）	95m²台	大規模マンション希望, 上層階希望
6日前	母＋子ども1人	80m²以上	奈良市内で探している, リフォーム済み希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	95m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1日前

105m²前後

奈良市立朱雀小学校区希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

3日前

95m²台

大規模マンション希望, 上層階希望

母＋子ども1人

6日前

80m²以上

奈良市内で探している, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

95m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 駐車場あり希望

上記以外にも平城朱雀第２住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県奈良市朱雀5丁目1-1-41〜52、70

交通

近鉄京都線／高の原駅徒歩19分

築年月

1982年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

4階建

総戸数

240戸

専有面積

84.45m² ～ 105.42m²

土地権利

所有権

分譲会社

住宅都市整備公団

施工会社

大林組

管理会社

日本総合住生活

小学校区域

奈良市立朱雀小学校

中学校区域

奈良市立平城東中学校

所在地(住所)

奈良県奈良市朱雀5丁目1-1-41〜52、70

売却査定履歴

平城朱雀第２住宅の過去の取引実績

直近価格

1,073万円

平均価格

1,035万円

最高値

1,450万円

最安値

550万円

上昇傾向（前回比 +523万円）

1,290万円

2015年9月

1,290万

1,289万円

2015年9月

1,289万

1,180万円

2015年11月

1,180万

1,117万円

2015年11月

1,117万

1,320万円

2015年11月

1,320万

1,242万円

2015年11月

1,242万

990万円

2015年12月

990万

1,114万円

2015年12月

1,114万

1,420万円

2016年1月

1,420万

1,237万円

2016年1月

1,237万

900万円

2016年2月

900万

1,140万円

2016年2月

1,140万

980万円

2016年2月

980万

1,091万円

2016年2月

1,091万

1,180万円

2016年2月

1,180万

1,147万円

2016年2月

1,147万

1,180万円

2016年4月

1,180万

1,240万円

2016年4月

1,240万

1,280万円

2016年4月

1,280万

1,149万円

2016年4月

1,149万

880万円

2016年7月

880万

1,079万円

2016年7月

1,079万

1,130万円

2016年7月

1,130万

1,065万円

2016年7月

1,065万

820万円

2016年7月

820万

929万円

2016年7月

929万

880万円

2016年8月

880万

900万円

2016年8月

900万

798万円

2016年9月

798万

855万円

2016年9月

855万

800万円

2016年9月

800万

942万円

2016年9月

942万

1,280万円

2016年10月

1,280万

824万円

2016年10月

824万

1,080万円

2017年3月

1,080万

978万円

2017年3月

978万

1,005万円

2017年3月

1,005万

790万円

2017年4月

790万

976万円

2017年4月

976万

1,080万円

2017年5月

1,080万

922万円

2017年5月

922万

1,290万円

2017年5月

1,290万

1,209万円

2017年5月

1,209万

850万円

2017年6月

850万

1,015万円

2017年6月

1,015万

980万円

2017年6月

980万

1,029万円

2017年6月

1,029万

1,014万円

2017年6月

1,014万

1,290万円

2017年7月

1,290万

1,160万円

2017年7月

1,160万

1,214万円

2017年7月

1,214万

790万円

2017年10月

790万

1,016万円

2017年10月

1,016万

880万円

2017年10月

880万

1,006万円

2017年10月

1,006万

1,250万円

2017年11月

1,250万

1,189万円

2017年11月

1,189万

1,290万円

2017年11月

1,290万

1,169万円

2017年11月

1,169万

1,180万円

2018年3月

1,180万

1,108万円

2018年3月

1,108万

980万円

2018年4月

980万

1,109万円

2018年4月

1,109万

830万円

2018年4月

830万

1,018万円

2018年4月

1,018万

740万円

2018年6月

740万

980万円

2018年6月

980万

890万円

2018年7月

890万

908万円

2018年7月

908万

1,180万円

2018年10月

1,180万

1,019万円

2018年10月

1,019万

830万円

2018年10月

830万

956万円

2018年10月

956万

790万円

2018年12月

790万

864万円

2018年12月

864万

980万円

2018年12月

980万

989万円

2018年12月

989万

1,280万円

2019年3月

1,280万

1,058万円

2019年3月

1,058万

1,050万円

2019年3月

1,050万

951万円

2019年3月

951万

1,050万円

2019年4月

1,050万

1,026万円

2019年4月

1,026万

780万円

2019年6月

780万

1,035万円

2019年6月

1,035万

800万円

2019年7月

800万

990万円

2019年7月

990万

1,080万円

2019年9月

1,080万

881万円

2019年9月

881万

980万円

2020年2月

980万

931万円

2020年2月

931万

880万円

2020年6月

880万

836万円

2020年6月

836万

1,450万円

2020年10月

1,450万

842万円

2020年10月

842万

1,290万円

2020年11月

1,290万

1,003万円

2020年11月

1,003万

790万円

2020年12月

790万

909万円

2020年12月

909万

790万円

2021年1月

790万

904万円

2021年1月

904万

1,350万円

2021年1月

1,350万

1,161万円

2021年1月

1,161万

1,157万円

2021年1月

1,157万

730万円

2021年4月

730万

1,054万円

2021年4月

1,054万

650万円

2021年8月

650万

862万円

2021年8月

862万

875万円

2021年8月

875万

1,290万円

2021年9月

1,290万

1,131万円

2021年9月

1,131万

1,290万円

2022年8月

1,290万

835万円

2022年8月

835万

1,300万円

2023年2月

1,300万

1,048万円

2023年2月

1,048万

1,063万円

2023年2月

1,063万

850万円

2023年6月

850万

956万円

2023年6月

956万

1,300万円

2023年8月

1,300万

1,213万円

2023年8月

1,213万

1,196万円

2023年8月

1,196万

1,150万円

2023年9月

1,150万

1,172万円

2023年9月

1,172万

1,150万円

2023年12月

1,150万

1,124万円

2023年12月

1,124万

1,150万円

2024年2月

1,150万

1,017万円

2024年2月

1,017万

930万円

2024年6月

930万

1,031万円

2024年6月

1,031万

950万円

2024年6月

950万

1,203万円

2024年6月

1,203万

1,130万円

2024年6月

1,130万

988万円

2024年6月

988万

1,090万円

2024年7月

1,090万

928万円

2024年7月

928万

950万円

2024年9月

950万

1,104万円

2024年9月

1,104万

1,030万円

2024年11月

1,030万

1,046万円

2024年11月

1,046万

580万円

2025年6月

580万

861万円

2025年6月

861万

1,100万円

2025年8月

1,100万

1,084万円

2025年8月

1,084万

1,250万円

2025年12月

1,250万

941万円

2025年12月

941万

1,100万円

2026年2月

1,100万

1,130万円

2026年2月

1,130万

550万円

2026年3月

550万

1,073万円

2026年3月

1,073万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市朱雀5丁目1-1-41〜52、70

口コミ・レビュー

奈良市在住50代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 朱雀小学校まで徒歩圏内なので、子育て世代には安心感がある。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らない。緑も多く、落ち着いた環境。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近鉄高の原駅まで徒歩19分と、少し距離があるのがネック。バス便も限られているため、車がないと不便に感じる場面も多い。

気になる点: 駅から遠く、通勤・通学には時間がかかる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、大規模修繕は定期的に行われているようで、外観は比較的きれい。敷地内は広々としている。

気になる点: 共用部（廊下や階段など）は年季を感じさせる部分もある。

築年数は古いですが、子育て環境としては悪くないと思います。小学校も近く、公園なども点在しています。ただ、駅からの距離だけが残念な点で、車があった方が生活しやすいマンションです。管理組合の活動にも活発さがあれば、さらに住みやすくなるかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、84㎡超えの部屋もあったので、ファミリーには十分な広さがあった。部屋によってはリフォームされており、快適に過ごせた。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものではない。間取りの選択肢が少ないのが残念。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐しているわけではないようだが、管理会社による巡回は行われている。オートロックではないが、玄関ドアはしっかりしている。

気になる点: セキュリティ面で、もう少し強化されていると安心できる。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れる。近くのスーパーまで歩いて行けるので、日常の買い物は便利。奈良市内へのアクセスも悪くない。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれない。

子育てのために住んでいましたが、広々とした部屋と静かな環境が気に入っていました。駅からは少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便は感じませんでした。建物の古さはありますが、価格を考えれば十分な満足度でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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