腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

プレサンス梅田2

大阪府大阪市北区神山町1-24大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩6分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線/南森町駅 徒歩12分

プレサンス梅田2をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望, 眺望重視

夫婦+子ども3人

1週間前

大阪市内で探している, オートロック, すぐ住める状態

上記以外にもプレサンス梅田2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区神山町1-24
交通
大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩6分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線/南森町駅 徒歩12分
築年月
2020年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
48戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
カンサイ建装工業
管理会社
プレサンスコミュニティワールドトラスティ
ブランド
プレサンス
種別
投資向けマンション
所在地(住所)
大阪府大阪市北区神山町1-24

売却査定履歴

プレサンス梅田2の過去の取引実績

直近価格

2,128万円

平均価格

2,081万円

最高値

2,328万円

最安値

1,860万円

上昇傾向(前回比 +178万円

プレサンス梅田2の売却査定履歴です。直近価格は2,128万円、平均価格は2,081万円、最高値は2,328万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区神山町1-24

口コミ・レビュー

梅田近隣在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 扇町駅、天満駅が徒歩圏内で、地下鉄やJRが使えて便利。梅田へのアクセスも良く、買い物や食事に困らない。

気になる点: 複数の路線が使えるのは良いが、最寄り駅によっては少し歩く場合もある。

周辺環境★★★★

良い点: 天満市場や商店街が近く、活気があって楽しい。スーパーも複数あり、日常の買い物はしやすい。公園も近くにあり、リフレッシュできる。

気になる点: 夜はやや賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれている。エントランスは洗練されたデザインで、高級感がある。宅配ボックスも完備で便利。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限。

梅田に近く、交通の便も周辺環境も非常に良いマンションです。築浅なので室内も快適で、デザインも気に入っています。賑やかなエリアですが、少し歩けば落ち着いた雰囲気もあり、バランスが良いと感じています。

梅田エリア購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
立地・アクセス★★★★

良い点: 扇町駅まで徒歩6分と近く、梅田エリアへのアクセスが良いのが最大の魅力。JR、地下鉄と複数路線が利用できるのは便利。

気になる点: 駅からの帰り道、夜遅くなると少し人通りが少なく感じる時間帯もあるかもしれない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商店街や飲食店が多く、外食には困らない。スーパーも複数あり、生活利便性は高い。

気になる点: 一方、緑豊かな環境というよりは、都会的な賑やかさが強い印象。子育て環境としては、もう少し落ち着いた場所が好ましいと感じる人もいるかも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、築浅のため清潔感はあります。セキュリティ面も一般的なマンションとしては問題ないレベルかと思います。

気になる点: 管理体制が巡回のみなので、常駐管理のマンションと比較すると、やや安心感は劣るかもしれません。

梅田への近さと交通利便性は非常に魅力的です。周辺の活気ある雰囲気も良いですが、静かな環境を重視する方には少し騒がしく感じるかもしれません。築年数が浅いのは大きなプラスポイントです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

プレサンス梅田2の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する