腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

ソルティア京都宝ヶ池

京都府京都市左京区上高野仲町3叡山電鉄鞍馬線/八幡前駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩6分

ソルティア京都宝ヶ池をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前
3LDK50m²前後

京都市立上高野小学校区希望, 角部屋希望

母+子ども1人

4日前
1LDK70m²前後

京都市内で探している, 眺望重視

単身(投資目的)

1週間前
1LDK40m²以上

築15年以内希望, 駐車場あり希望, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

1週間前
3LDK50m²台

駅徒歩6分以内, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

1週間前
1LDK40m²以上

京都市立上高野小学校区希望, 上層階希望

上記以外にもソルティア京都宝ヶ池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市左京区上高野仲町3
交通
叡山電鉄鞍馬線/八幡前駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩6分
築年月
2024年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
23戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
36.14m² ~ 67.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
871.91m²
駐車場数
15
建ぺい率
40%
容積率
177.51%
分譲会社
マリモ
施工会社
ミノベ建設
管理会社
GMアソシエ
小学校区域
京都市立上高野小学校
中学校区域
京都市立修学院中学校
ブランド
ソルティア
備考
●専用庭:あり
延床面積
1557.82m²
建築面積
348.5m²
設計会社
所在地(住所)
京都府京都市左京区上高野仲町3
バルコニー面積
5.10m² ~ 9.00m²

売却査定履歴

ソルティア京都宝ヶ池の過去の取引実績

直近価格

6,334万円

平均価格

6,345万円

最高値

6,798万円

最安値

5,980万円

上昇傾向(前回比 +354万円

ソルティア京都宝ヶ池の売却査定履歴です。直近価格は6,334万円、平均価格は6,345万円、最高値は6,798万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区上高野仲町3

口コミ・レビュー

宝ヶ池暮らしさん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 八幡前駅と国際会館駅の2駅が徒歩6分とアクセス良好。叡山電鉄で市街地へ、地下鉄で京都市内中心部へもスムーズに移動できるのが便利。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、宝ヶ池公園も近く緑豊かで落ち着いた住環境。子育てにも良さそうです。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物は少し車が必要になる場合がある。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で綺麗。間取りも1LDKから3LDKまであり、単身からファミリーまで対応できるのが良い。

気になる点: 専有面積がややコンパクトな部屋もあるので、収納スペースなどは確認が必要。

新築のソルティア京都宝ヶ池に住み始めて数ヶ月。静かで自然豊かな立地が気に入っています。通勤も2路線の利用で便利さを感じています。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。価格帯も京都では妥当だと感じています。

検討中ファミリーさん購入検討者 / 2025年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観デザインはモダンで洗練されている印象。エントランスも綺麗に管理されていて、新築らしい清潔感がある。

気になる点: 総戸数が23戸と少なめなので、将来的な修繕積立金などの管理組合の運営が少し心配。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がある。オートロックや宅配ボックスなどの設備も期待できる。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制について、もう少し詳細を確認したい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 宝ヶ池公園まで近く、休日のリフレッシュには最適。静かな環境で子育てには良いと思う。

気になる点: 日常の買い物や外食となると、少し移動が必要。駅からの道は暗くなりがちな場所もあるかもしれない。

モデルルームを見学し、立地や建物の雰囲気が良いと感じました。特に宝ヶ池周辺の環境は魅力的です。ただ、周辺の利便性や、総戸数の少なさからくる将来的な維持管理費などが気になるところです。価格とのバランスを慎重に検討したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ソルティア京都宝ヶ池の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する