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マンション

エステムコート難波サウスプレイス8ハイド

大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目13-13大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩2分 南海高野線/今宮戎駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩10分

エステムコート難波サウスプレイス8ハイドをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
1K40m²前後

築15年以内希望, オートロック

単身(投資目的)

5日前
2K40m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視

共働き夫婦

6日前
1K40m²台

駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
2K40m²以上

共用部充実希望, ペット可必須, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
1K40m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望, 駐車場あり希望

上記以外にもエステムコート難波サウスプレイス8ハイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目13-13
交通
大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩2分 南海高野線/今宮戎駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩10分
築年月
2023年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
151戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
21.60m² ~ 21.60m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
550.75m²
駐車場数
2
建ぺい率
71.85%・80%
容積率
599.74%・600%
分譲会社
日商エステム
施工会社
金山工務店
管理会社
エステム管理サービス
備考
バイク置場:10台 ミニバイク置場:6台 自転車置場:100台(上部ラック式23台、スライドラック式77台)
種別
投資向けマンション
延床面積
4316.13m²
建築面積
395.71m²
設計会社
ジーユープランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目13-13
バルコニー面積
4.84m² ~ 5.39m²

売却査定履歴

エステムコート難波サウスプレイス8ハイドの過去の取引実績

直近価格

1,979万円

平均価格

1,990万円

最高値

2,000万円

最安値

1,979万円

下落傾向(前回比 21万円

エステムコート難波サウスプレイス8ハイドの売却査定履歴です。直近価格は1,979万円、平均価格は1,990万円、最高値は2,000万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目13-13

口コミ・レビュー

難波大好き20代さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 恵美須町駅まで徒歩2分と非常に近く、複数路線が利用できるため、どこへ行くにも便利です。梅田や心斎橋へのアクセスが抜群で、日常の移動が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が周辺に多数あり、生活する上で困ることはありません。夜遅くまで開いているお店も多く、外食や買い物に便利です。

気になる点: 夜は少し賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築浅なので、設備は新しく綺麗です。コンパクトですが、一人暮らしには十分な機能が備わっています。収納も工夫されており、使いやすいです。

気になる点: 専有面積が21.60m²とかなりコンパクトなので、家具の配置には工夫が必要です。

新しいマンションなので、共用部も綺麗で快適に過ごせています。なんばや日本橋にも近く、都会的な生活を楽しみたい方にはぴったりの立地だと思います。コンパクトな部屋でも、設備が新しいため満足度は高いです。

コスパ重視の社会人さん居住者 / 2024年05月
交通の利便性★★★★

良い点: 恵美須町駅がすぐ近く、さらに今宮戎駅や大国町駅も徒歩圏内なのが魅力です。乗り換えなしで主要エリアに行ける路線が多いのが便利。

気になる点: 駅からの距離は良いですが、周辺の道路は交通量が多い時間帯があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、築浅ならではの清潔感があります。エントランスも綺麗に保たれており、不満はありません。

気になる点: 総戸数が多い割には、共用スペースは最低限という印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。日中は管理人さんがいるのか、共有部はきれいに保たれています。

気になる点: 管理体制の詳細が不明なため、長期的な管理状態は少し心配です。管理方式が不明なのが気になります。

価格と立地を考えると、コスパは良いと思います。一人暮らしで、とにかく駅近と利便性を重視するならおすすめできます。部屋はコンパクトですが、新しいので快適です。ただ、管理体制についてはもう少し情報が欲しいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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