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マンション

淀団地第一住宅1棟

京都府京都市伏見区納所町547-32京阪本線/淀駅 徒歩6分 阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩40分 阪急京都本線/西山天王山駅 バス11分

淀団地第一住宅1棟をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

京都市内で探している, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

6日前

京都市立納所小学校区希望, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前

駅徒歩6分以内, 管理体制重視

上記以外にも淀団地第一住宅1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区納所町547-32
交通
京阪本線/淀駅 徒歩6分 阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩40分 阪急京都本線/西山天王山駅 バス11分
築年月
1967年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京都府住宅供給公社
施工会社
藤井組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
京都市立納所小学校
中学校区域
京都市立洛水中学校
所在地(住所)
京都府京都市伏見区納所町547-32

売却査定履歴

淀団地第一住宅1棟の過去の取引実績

直近価格

855万円

平均価格

650万円

最高値

980万円

最安値

395万円

下落傾向(前回比 125万円

淀団地第一住宅1棟の売却査定履歴です。直近価格は855万円、平均価格は650万円、最高値は980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区納所町547-32

口コミ・レビュー

淀在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪淀駅まで徒歩6分と近く、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物や通勤に助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 比較的静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめで、少し賑やかな場所へ行きたいときは車が必要になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象です。管理人さんが常駐しているので安心感があります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、駅近で生活に必要なものは揃っており、住みやすい団地です。日勤管理も安心感があります。静かな環境を求める方にはおすすめです。ただ、最新の設備や利便性を重視する方には物足りないかもしれません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされており、古さを感じさせない工夫がされていました。広さも十分で、ファミリーでも快適に過ごせました。

気になる点: 水回りの設備はやはり最新とは言えず、やや使い勝手に工夫が必要な場面もありました。

周辺環境★★★★

良い点: 納所小学校が近く、子供の通学に安心でした。近所の方々も親切で、地域とのつながりを感じられる温かい雰囲気でした。

気になる点: 阪急西山天王山駅へのアクセスはバス利用で少し手間がかかります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に手入れはされているものの、やはり年季は感じられます。ただ、それが逆にレトロで落ち着いた雰囲気にも見えました。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

子育て世代には、小学校が近く、地域との交流もあって良い環境でした。京阪沿線へのアクセスも良好で、普段の生活には困りませんでした。建物自体の古さはありますが、それを補うだけの良さがあると感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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