マンション

リバーガーデン四天王寺

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目9大阪メトロ谷町線／天王寺駅徒歩10分 JR大阪環状線／寺田町駅徒歩10分大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩11分

リバーガーデン四天王寺をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	2LDK	95m²前後	築15年以内希望, 管理体制重視, 上層階希望
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	55m²以上	駅徒歩10分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望
7日前	共働き夫婦	2LDK	60m²以上	大規模マンション希望, オートロック
1週間前	定年前の住み替え検討	3LDK	80m²台	聖和小学校区希望, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	2LDK	80m²前後	共用部充実希望, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

1日前

2LDK95m²前後

築15年以内希望, 管理体制重視, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

3LDK55m²以上

駅徒歩10分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望

共働き夫婦

7日前

2LDK60m²以上

大規模マンション希望, オートロック

定年前の住み替え検討

1週間前

3LDK80m²台

聖和小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

2LDK80m²前後

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもリバーガーデン四天王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目9

交通

大阪メトロ谷町線／天王寺駅徒歩10分 JR大阪環状線／寺田町駅徒歩10分大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩11分

築年月

2025年8月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

20階建

総戸数

200戸

間取り

2LDK ～ 3LDK

専有面積

60.62m² ～ 95.84m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

東

敷地面積

2713.3m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

400%・300%

分譲会社

リバー産業

施工会社

リバー建設

管理会社

浪速管理

小学校区域

聖和小学校

中学校区域

天王寺中学校

延床面積

20051.07m²

建築面積

1585.63m²

設計会社

日企設計

所在地(住所)

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目9

バルコニー面積

5.45m² ～ 10.50m²

売却査定履歴

リバーガーデン四天王寺の過去の取引実績

直近価格

9,680万円

平均価格

1億276万円

最高値

1億8,990万円

最安値

7,200万円

下落傾向（前回比 3,540万円）

8,600万円

2025年6月

8,600万

7,728万円

2025年6月

7,728万

7,900万円

2025年6月

7,900万

7,430万円

2025年6月

7,430万

8,300万円

2025年6月

8,300万

7,984万円

2025年6月

7,984万

9,480万円

2025年8月

9,480万

8,986万円

2025年8月

8,986万

8,700万円

2025年9月

8,700万

8,257万円

2025年9月

8,257万

8,200万円

2025年9月

8,200万

8,002万円

2025年9月

8,002万

8,008万円

2025年9月

8,008万

8,200万円

2025年10月

8,200万

7,785万円

2025年10月

7,785万

9,980万円

2025年10月

9,980万

9,046万円

2025年10月

9,046万

1億8,990万円

2025年10月

1億8,990万

1億1,775万円

2025年10月

1億1,775万

1億2,480万円

2025年10月

1億2,480万

1億1,654万円

2025年10月

1億1,654万

8,900万円

2025年10月

8,900万

8,501万円

2025年10月

8,501万

9,780万円

2025年10月

9,780万

8,441万円

2025年10月

8,441万

8,600万円

2025年11月

8,600万

8,519万円

2025年11月

8,519万

1億3,990万円

2025年11月

1億3,990万

1億1,646万円

2025年11月

1億1,646万

1億6,800万円

2025年11月

1億6,800万

1億2,728万円

2025年11月

1億2,728万

9,880万円

2025年11月

9,880万

9,575万円

2025年11月

9,575万

9,947万円

2025年11月

9,947万

9,724万円

2025年11月

9,724万

1億2,500万円

2025年11月

1億2,500万

1億2,794万円

2025年11月

1億2,794万

1億3,800万円

2025年11月

1億3,800万

1億2,910万円

2025年11月

1億2,910万

8,960万円

2025年11月

8,960万

8,947万円

2025年11月

8,947万

9,900万円

2025年11月

9,900万

9,748万円

2025年11月

9,748万

9,480万円

2025年11月

9,480万

9,625万円

2025年11月

9,625万

8,688万円

2025年11月

8,688万

8,752万円

2025年11月

8,752万

9,999万円

2025年11月

9,999万

9,804万円

2025年11月

9,804万

9,188万円

2025年11月

9,188万

9,107万円

2025年11月

9,107万

8,788万円

2025年11月

8,788万

8,778万円

2025年11月

8,778万

9,288万円

2025年11月

9,288万

9,294万円

2025年11月

9,294万

1億4,180万円

2025年11月

1億4,180万

1億2,866万円

2025年11月

1億2,866万

9,280万円

2025年11月

9,280万

8,974万円

2025年11月

8,974万

8,680万円

2025年12月

8,680万

8,724万円

2025年12月

8,724万

9,980万円

2025年12月

9,980万

9,808万円

2025年12月

9,808万

9,780万円

2025年12月

9,780万

8,990万円

2025年12月

8,990万

8,980万円

2025年12月

8,980万

8,757万円

2025年12月

8,757万

9,180万円

2025年12月

9,180万

9,150万円

2025年12月

9,150万

9,680万円

2025年12月

9,680万

9,538万円

2025年12月

9,538万

9,880万円

2025年12月

9,880万

9,606万円

2025年12月

9,606万

1億11万円

2025年12月

1億11万

9,749万円

2025年12月

9,749万

1億1,500万円

2025年12月

1億1,500万

1億2,571万円

2025年12月

1億2,571万

1億2,500万円

2025年12月

1億2,500万

1億2,808万円

2025年12月

1億2,808万

8,960万円

2025年12月

8,960万

8,967万円

2025年12月

8,967万

9,480万円

2025年12月

9,480万

9,719万円

2025年12月

9,719万

9,280万円

2025年12月

9,280万

9,025万円

2025年12月

9,025万

8,680万円

2026年1月

8,680万

8,766万円

2026年1月

8,766万

8,980万円

2026年1月

8,980万

9,010万円

2026年1月

9,010万

1億6,800万円

2026年1月

1億6,800万

1億3,339万円

2026年1月

1億3,339万

9,880万円

2026年1月

9,880万

1億90万円

2026年1月

1億90万

9,854万円

2026年1月

9,854万

9,480万円

2026年1月

9,480万

9,760万円

2026年1月

9,760万

9,880万円

2026年2月

9,880万

9,686万円

2026年2月

9,686万

9,321万円

2026年2月

9,321万

8,980万円

2026年2月

8,980万

9,943万円

2026年2月

9,943万

8,530万円

2026年2月

8,530万

7,580万円

2026年2月

7,580万

8,475万円

2026年2月

8,475万

1億4,380万円

2026年2月

1億4,380万

1億3,127万円

2026年2月

1億3,127万

1億5,680万円

2026年2月

1億5,680万

1億3,167万円

2026年2月

1億3,167万

9,085万円

2026年2月

9,085万

1億1,580万円

2026年2月

1億1,580万

1億3,001万円

2026年2月

1億3,001万

9,480万円

2026年2月

9,480万

9,914万円

2026年2月

9,914万

8,480万円

2026年2月

8,480万

8,834万円

2026年2月

8,834万

9,580万円

2026年2月

9,580万

9,840万円

2026年2月

9,840万

1億580万円

2026年2月

1億580万

1億2,693万円

2026年2月

1億2,693万

9,087万円

2026年2月

9,087万

1億6,800万円

2026年2月

1億6,800万

1億3,263万円

2026年2月

1億3,263万

7,200万円

2026年2月

7,200万

8,500万円

2026年2月

8,500万

8,580万円

2026年2月

8,580万

8,976万円

2026年2月

8,976万

1億5,450万円

2026年2月

1億5,450万

1億3,089万円

2026年2月

1億3,089万

1億192万円

2026年2月

1億192万

9,892万円

2026年2月

9,892万

9,799万円

2026年2月

9,799万

9,850万円

2026年2月

9,850万

9,945万円

2026年2月

9,945万

9,880万円

2026年3月

9,880万

9,886万円

2026年3月

9,886万

9,999万円

2026年3月

9,999万

9,944万円

2026年3月

9,944万

8,988万円

2026年3月

8,988万

9,432万円

2026年3月

9,432万

8,688万円

2026年3月

8,688万

8,876万円

2026年3月

8,876万

8,588万円

2026年3月

8,588万

8,807万円

2026年3月

8,807万

9,188万円

2026年3月

9,188万

9,137万円

2026年3月

9,137万

9,980万円

2026年3月

9,980万

9,965万円

2026年3月

9,965万

8,480万円

2026年3月

8,480万

8,943万円

2026年3月

8,943万

1億7,990万円

2026年3月

1億7,990万

1億3,032万円

2026年3月

1億3,032万

1億3,990万円

2026年3月

1億3,990万

1億2,559万円

2026年3月

1億2,559万

9,280万円

2026年3月

9,280万

9,995万円

2026年3月

9,995万

8,980万円

2026年3月

8,980万

9,194万円

2026年3月

9,194万

1億6,800万円

2026年3月

1億6,800万

1億3,418万円

2026年3月

1億3,418万

1億45万円

2026年3月

1億45万

1億5,450万円

2026年3月

1億5,450万

1億3,220万円

2026年3月

1億3,220万

9,680万円

2026年3月

9,680万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区大道2丁目9

口コミ・レビュー

天王寺近辺在住30代さん購入検討者 / 2024年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 天王寺駅まで徒歩10分は魅力的。JR、地下鉄と複数路線が使えて通勤や遠出に便利。寺田町駅も近いので選択肢が多い。

気になる点: 夏場など、徒歩10分は少し汗をかくかもしれない。駅周辺は人通りが多い。

周辺環境★★★★★

良い点: 四天王寺や公園が近く、緑が多く落ち着いた雰囲気。聖和小学校区域なのも子育て世代には安心材料。生活利便施設も充実している。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 20階建てで眺望は期待できそう。リバーガーデンという名称から、水辺の景観も楽しめる可能性がある。共用部も新築なので綺麗だろう。

気になる点: 共用施設については、まだ情報が少ないため、期待値で評価。

天王寺駅へのアクセスと、静かで緑豊かな住環境のバランスが良いと感じました。新しいマンションなので設備面も期待できます。子育て環境としても魅力的で、検討する価値は大きい物件だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年05月

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 専有面積が60m²台からあり、2LDK～3LDKなのでファミリーでもゆとりを持って暮らせそう。新築なので最新の設備が期待できる。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高い。総戸数200戸と規模もあるため、管理体制もしっかりしていると期待できる。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなるか、詳細を確認したい。

周辺環境★★★★★

良い点: 四天王寺が近く、散歩コースに最適。聖和小学校も近く、子供の通学も安心。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活しやすい。

気になる点: 人気エリアのため、周辺の商業施設はやや混雑することがある。

立地、住環境ともに非常に魅力的です。天王寺へのアクセスが良いにも関わらず、静かで落ち着いた雰囲気が保たれているのが素晴らしい。新しいマンションなので、設備やデザインにも期待しており、完成が待ち遠しいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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