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マンション

上牧マンション

大阪府高槻市淀の原町6-1阪急京都本線/上牧駅 徒歩10分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩13分

上牧マンションをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
40m²前後

高槻市内で探している, オートロック, 眺望重視

夫婦+子ども2人

6日前
40m²台

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

7日前
40m²以上

上牧小学校区希望, 南向き希望, すぐ住める状態

共働き夫婦

1週間前
40m²以上

駅徒歩10分以内, リフォーム済み希望

上記以外にも上牧マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府高槻市淀の原町6-1
交通
阪急京都本線/上牧駅 徒歩10分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩13分
築年月
1976年3月
構造
鉄骨造
階建て
3階建
総戸数
9戸
専有面積
30.65m² ~ 34.28m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
小林住宅産業
施工会社
小林住宅プレハブ
管理会社
自主管理
小学校区域
上牧小学校
中学校区域
五領中学校
所在地(住所)
大阪府高槻市淀の原町6-1

売却査定履歴

上牧マンションの過去の取引実績

直近価格

329万円

平均価格

373万円

最高値

480万円

最安値

300万円

下落傾向(前回比 151万円

上牧マンションの売却査定履歴です。直近価格は329万円、平均価格は373万円、最高値は480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市淀の原町6-1

口コミ・レビュー

上牧在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急上牧駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 準急が止まらないのが少し残念な時があります。急行を使いたい場合は隣駅まで歩くか、乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も徒歩圏内なので安心です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が古い割には、共用部などは比較的きれいに保たれている方だと思います。

気になる点: 外観は年季が入っており、現代的なマンションのような華やかさはありません。エントランスもシンプルです。

築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで選んでいます。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境での生活を重視する方には良いかもしれません。ただ、建物の設備面やデザインは最新とは言えないので、その点は理解しておく必要があります。

高槻移住検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積が30㎡台とコンパクトなので、一人暮らしやDINKS向けかもしれません。リフォーム次第では使いやすい間取りもありそうです。

気になる点: 間取りが不明で、具体的な設備仕様がわからないのが不安です。築年数を考えると、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性が高いでしょう。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 総戸数が9戸と少ないため、管理組合の活動が円滑に進めば、住人同士のコミュニティは作りやすいかもしれません。

気になる点: 管理方式が不明なのが気になります。オートロックの有無や、日中の管理体制などが確認できていないため、セキュリティ面はやや心配です。

交通★★★☆☆

良い点: 阪急上牧駅まで徒歩10分、水無瀬駅まで徒歩13分と、2駅利用できるのは便利です。大阪梅田方面へのアクセスは良好です。

気になる点: どちらの駅も普通電車しか止まらないため、通勤時間帯によっては混雑が予想されます。特急や急行の利用はできません。

立地は悪くありませんが、築年数が経過していること、そして情報が少ないことから、購入には慎重にならざるを得ません。特に、お部屋の現状や管理体制については、現地確認や詳細なヒアリングが必須だと感じました。価格によっては検討の余地があるかもしれませんが、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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