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マンション

プレサンスロジェ天王寺ザレジデンス

大阪府大阪市天王寺区大道1丁目11-21大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩11分

プレサンスロジェ天王寺ザレジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
3LDK45m²以上

築15年以内希望, オートロック

新婚夫婦

3日前
1SLDK70m²前後

駅徒歩6分以内, 眺望重視

夫婦+子ども1人

6日前
1SLDK60m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK60m²台

駅徒歩6分以内, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

1週間前
1SLDK50m²以上

築15年以内希望, すぐ住める状態

上記以外にもプレサンスロジェ天王寺ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目11-21
交通
大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩11分
築年月
2024年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
52戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
49.36m² ~ 70.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
863.8m²
駐車場数
21
建ぺい率
47.15%・80%
容積率
372.72%・400%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
スナダ建設
管理会社
日本住宅管理
ブランド
プレサンス
延床面積
3689.91m²
建築面積
406.54m²
設計会社
アイ・エー・オー田中設計ティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目11-21
バルコニー面積
11.03m² ~ 13.41m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ天王寺ザレジデンスの過去の取引実績

直近価格

5,278万円

平均価格

5,352万円

最高値

5,600万円

最安値

5,077万円

下落傾向(前回比 212万円

プレサンスロジェ天王寺ザレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は5,278万円、平均価格は5,352万円、最高値は5,600万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区大道1丁目11-21

口コミ・レビュー

天王寺暮らし20代さん居住者 / 2024年6月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天王寺駅まで徒歩6分と非常に便利。御堂筋線一本で大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群。近鉄やJRも近く、乗り換えも楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはデパートや商業施設が充実しており、買い物や外食には困りません。公園も近く、緑を感じられるのも良い点です。

気になる点: 夜遅くなると駅周辺は賑やかすぎることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので内装は綺麗で、設備も最新のものが揃っています。収納スペースも十分あり、使いやすいです。

気になる点: 床暖房があればさらに嬉しかったですが、なくても満足です。

新しいマンションなので、共用部も綺麗で気持ちよく生活できています。天王寺駅へのアクセスが良いので、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。周辺施設も充実しており、生活しやすい環境だと感じています。価格は少し高めですが、満足度は高いです。

阿倍野区ファミリーさん購入検討者 / 2024年5月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。共用部はまだ新しいので清潔感があり、快適に過ごせそうです。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限という印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 天王寺駅周辺は便利ですが、少し歩くと静かな住宅街もあり、バランスは取れていると思います。子育て環境としては、公園などがもう少し近くにあると嬉しいです。

気になる点: 駅周辺の交通量や人通りの多さが少し気になります。

立地は非常に魅力的で、天王寺駅へのアクセスは抜群です。新しいマンションなので、設備や内装は期待できます。ただ、価格帯がやや高めなのと、ファミリー層にとってはもう少し静かな環境を求める声もあるかもしれません。購入を検討するには、周辺の利便性と、少し離れた静かな環境をどう捉えるかがポイントになりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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