立地・交通
ワコーレ六甲篠原中町は兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分。六甲駅徒歩12分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 単身(投資目的) | 50.08〜56m2 / 管理しやすい広さ、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 単身(投資目的) | 50.08〜56m2 / 管理しやすい広さ、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 単身(投資目的) | 50.08〜56m2 / 管理しやすい広さ、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 92〜103.04m2 / 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
50.08〜56m2 / 管理しやすい広さ、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
50.08〜56m2 / 管理しやすい広さ、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
50.08〜56m2 / 管理しやすい広さ、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
92〜103.04m2 / 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
ワコーレ六甲篠原中町は兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分。六甲駅徒歩12分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ワコーレ六甲篠原中町は築2年(2024年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数25戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は和田興産、施工会社は大木工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
2LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約50.08から103.04平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南南東で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
神戸市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ワコーレ六甲篠原中町の査定では、神戸市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
ワコーレ六甲篠原中町の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もいくつかあり、子育て環境としても魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。
良い点: 新築なので、水回り設備は最新で使いやすいです。収納スペースも十分確保されており、荷物が多い家族でもすっきり暮らせそうです。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、清潔感があります。防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実している印象です。
気になる点: 共用スペースはまだ新しいので綺麗ですが、長期的な維持管理が気になります。
築浅で設備も充実しており、満足度は高いです。周辺環境も静かで子育てには良いですが、駅からの距離だけが唯一のネックかもしれません。全体的には、神戸の落ち着いた暮らしを求める方におすすめできるマンションです。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩12分は許容範囲内です。特急は止まりませんが、神戸三宮や大阪梅田へのアクセスは良好です。
気になる点: 徒歩12分は、荷物が多い時や小さい子供連れには少し負担に感じるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。管理体制については、詳細が不明なため確認が必要です。
気になる点: 管理会社や管理体制についての情報が少ないのが少し不安です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小中学校も近く、子育て世代には良い環境だと感じました。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物は少し車が必要になるかもしれません。
新築で間取りも多様なため、選択肢が多いのが良い点です。周辺環境は静かで魅力的ですが、駅からの距離と、管理体制の詳細が確認できれば、より安心して検討できると思います。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。
ワコーレ六甲篠原中町は神戸市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分
神戸市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ワコーレ六甲篠原中町の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ六甲篠原中町は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。