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マンション

ウエリス姫路

兵庫県姫路市忍町67-1山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩3分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩5分

ウエリス姫路をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
4LDK80m²前後

築15年以内希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望

新婚夫婦

4日前
1LDK115m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態

単身(投資目的)

6日前
1LDK45m²以上

姫路市内で探している, リフォーム済み希望

共働き夫婦

7日前
4LDK80m²台

共用部充実希望, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

1週間前
1LDK40m²以上

駅徒歩3分以内, 眺望重視, 角部屋希望

上記以外にもウエリス姫路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市忍町67-1
交通
山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩3分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩5分
築年月
2024年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
133戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
47.24m² ~ 116.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1643.05m²
駐車場数
53
建ぺい率
67.76%
容積率
599.57%
分譲会社
NTT都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
ブランド
ウエリス
延床面積
11283.85m²
建築面積
1113.24m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県姫路市忍町67-1
バルコニー面積
11.20m² ~ 21.48m²

売却査定履歴

ウエリス姫路の過去の取引実績

直近価格

4,837万円

平均価格

5,036万円

最高値

5,380万円

最安値

4,837万円

下落傾向(前回比 543万円

ウエリス姫路の売却査定履歴です。直近価格は4,837万円、平均価格は5,036万円、最高値は5,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市忍町67-1

口コミ・レビュー

姫路在住30代さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽姫路駅もJR姫路駅も徒歩圏内なのが最高。新幹線も利用できるので、出張や旅行に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 姫路城にも近く、休日は散歩がてら観光気分を味わえます。スーパーやコンビニも近くにあり、生活利便性は高いです。静かな住宅街というわけではないですが、騒がしすぎることもありません。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので、水回りや建具はすべて綺麗で最新の設備です。収納も十分あり、荷物が多い我が家でもすっきり暮らせています。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: リビングがもう少し広ければ完璧でした。

新しいマンションなので、設備は全て綺麗で快適です。何より駅近であることが一番の決め手でした。姫路駅周辺の利便性と、新しい住環境を手に入れられて満足しています。日勤管理なので、日中の対応も安心感があります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2025年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、モデルルームの印象は良かったです。宅配ボックスがあるのも便利。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 深夜や早朝の対応が気になります。また、管理費が少し高めに感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からのアクセスは抜群で、交通の便は非常に良いです。駅周辺には様々なお店があり、生活するには便利だと思います。

気になる点: 周辺に商業施設が多い分、週末などは人通りが多く、少し騒がしい印象もあります。公園など、子供が遊べる緑豊かな場所は限られているかもしれません。

立地は申し分なく、新築という点も魅力です。ただ、価格帯や周辺の環境を考えると、もう少し静かな環境を望む声も家族から出ています。共用施設が少ないのが、ファミリー層としては少し物足りないかもしれません。最終的な判断はまだ迷っています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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