マンション

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目4-18大阪メトロ御堂筋線／中津駅徒歩3分阪急京都本線／大阪梅田駅徒歩10分

シエリア梅田豊崎をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦（DINKS）	3LDK	45m²以上	大規模マンション希望, 南向き希望
3日前	単身（投資目的）	1LDK	70m²台	駅徒歩3分以内, ペット可必須, 管理体制重視
4日前	共働き夫婦	1LDK	40m²以上	大阪市立豊崎小学校区希望, リフォーム済み希望, 眺望重視
7日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	90m²前後	築15年以内希望, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	1LDK	70m²前後	共用部充実希望, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

2日前

3LDK45m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望

単身（投資目的）

3日前

1LDK70m²台

駅徒歩3分以内, ペット可必須, 管理体制重視

共働き夫婦

4日前

1LDK40m²以上

大阪市立豊崎小学校区希望, リフォーム済み希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

7日前

3LDK90m²前後

築15年以内希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

1LDK70m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態

上記以外にもシエリア梅田豊崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区豊崎5丁目4-18

交通

大阪メトロ御堂筋線／中津駅徒歩3分阪急京都本線／大阪梅田駅徒歩10分

築年月

2024年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

19階建

総戸数

126戸

間取り

1LDK ～ 3LDK

専有面積

44.49m² ～ 90.76m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

東北東

敷地面積

1223.43m²

駐車場数

建ぺい率

56.07%

容積率

599.79%

分譲会社

関電不動産開発大阪市高速電気軌道

施工会社

鍜治田工務店

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

大阪市立豊崎小学校

中学校区域

大阪市立豊崎中学校

ブランド

シエリア

延床面積

8902.97m²

建築面積

685.91m²

設計会社

カノンアソシエイツ

所在地(住所)

大阪府大阪市北区豊崎5丁目4-18

バルコニー面積

8.64m² ～ 13.20m²

売却査定履歴

シエリア梅田豊崎の過去の取引実績

直近価格

6,210万円

平均価格

8,576万円

最高値

1億2,368万円

最安値

5,180万円

上昇傾向（前回比 +330万円）

9,080万円

2025年2月

9,080万

8,650万円

2025年2月

8,650万

9,180万円

2025年2月

9,180万

8,843万円

2025年2月

8,843万

9,680万円

2025年2月

9,680万

9,094万円

2025年2月

9,094万

9,780万円

2025年3月

9,780万

9,436万円

2025年3月

9,436万

9,280万円

2025年3月

9,280万

8,951万円

2025年3月

8,951万

1億500万円

2025年3月

1億500万

9,167万円

2025年3月

9,167万

5,280万円

2025年3月

5,280万

5,650万円

2025年3月

5,650万

7,680万円

2025年3月

7,680万

7,449万円

2025年3月

7,449万

7,650万円

2025年4月

7,650万

7,477万円

2025年4月

7,477万

9,800万円

2025年4月

9,800万

9,254万円

2025年4月

9,254万

9,080万円

2025年5月

9,080万

9,051万円

2025年5月

9,051万

5,180万円

2025年5月

5,180万

5,624万円

2025年5月

5,624万

1億300万円

2025年6月

1億300万

9,258万円

2025年6月

9,258万

7,080万円

2025年6月

7,080万

7,253万円

2025年6月

7,253万

8,388万円

2025年6月

8,388万

7,481万円

2025年6月

7,481万

1億150万円

2025年7月

1億150万

9,342万円

2025年7月

9,342万

9,390万円

2025年7月

9,390万

9,579万円

2025年7月

9,579万

8,990万円

2025年7月

8,990万

9,087万円

2025年7月

9,087万

9,190万円

2025年8月

9,190万

9,519万円

2025年8月

9,519万

8,590万円

2025年8月

8,590万

9,133万円

2025年8月

9,133万

8,938万円

2025年8月

8,938万

8,800万円

2025年8月

8,800万

9,243万円

2025年8月

9,243万

9,020万円

2025年8月

9,020万

8,890万円

2025年8月

8,890万

9,422万円

2025年8月

9,422万

9,980万円

2025年9月

9,980万

7,556万円

2025年9月

7,556万

6,490万円

2025年9月

6,490万

6,070万円

2025年9月

6,070万

1億円

2025年10月

1億

1億2,368万円

2025年10月

1億2,368万

1億800万円

2025年11月

1億800万

9,430万円

2025年11月

9,430万

7,380万円

2025年11月

7,380万

7,226万円

2025年11月

7,226万

9,880万円

2025年12月

9,880万

9,354万円

2025年12月

9,354万

1億300万円

2025年12月

1億300万

9,371万円

2025年12月

9,371万

1億円

2025年12月

1億

1億400万円

2025年12月

1億400万

9,490万円

2025年12月

9,490万

9,980万円

2025年12月

9,980万

9,290万円

2025年12月

9,290万

1億800万円

2025年12月

1億800万

9,746万円

2025年12月

9,746万

6,490万円

2025年12月

6,490万

6,126万円

2025年12月

6,126万

9,353万円

2025年12月

9,353万

1億400万円

2026年1月

1億400万

9,502万円

2026年1月

9,502万

6,090万円

2026年1月

6,090万

6,257万円

2026年1月

6,257万

5,980万円

2026年1月

5,980万

6,068万円

2026年1月

6,068万

9,436万円

2026年1月

9,436万

6,600万円

2026年2月

6,600万

6,795万円

2026年2月

6,795万

6,680万円

2026年2月

6,680万

6,721万円

2026年2月

6,721万

1億400万円

2026年2月

1億400万

1億256万円

2026年2月

1億256万

1億800万円

2026年3月

1億800万

1億98万円

2026年3月

1億98万

6,680万円

2026年3月

6,680万

6,665万円

2026年3月

6,665万

5,880万円

2026年3月

5,880万

6,210万円

2026年3月

6,210万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区豊崎5丁目4-18

口コミ・レビュー

梅田近接サラリーマンさん居住者 / 2024年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中津駅まで徒歩3分と非常に近く、御堂筋線を使えば梅田はもちろん、新大阪やなんばへもダイレクトアクセス可能。毎日の通勤が快適で助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 梅田まで徒歩圏内なので、買い物や食事、エンタメ施設は充実。一方で、マンション周辺は意外と静かで落ち着いた雰囲気があるのが良い。

気になる点: 大型スーパーが近くに少ないのが少し不便。少し歩く必要がある。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 築浅なので設備は最新で綺麗。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が揃っている。収納も十分で助かる。

気になる点: 1LDKの部屋だと、来客用スペースが限られるのが少し惜しい。

梅田へのアクセスを重視して選びましたが、期待通りの立地で満足しています。新しいマンションなので共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。周辺の利便性と落ち着きのバランスが取れているのが魅力です。

子育てファミリー候補さん購入検討者 / 2024年06月

周辺環境★★★☆☆

良い点: 梅田が近いのは魅力的だが、子供を遊ばせる公園が少ない印象。豊崎小学校は評判が良いようだが、通学路の交通量が少し気になる。

気になる点: 子育て支援施設や大型公園などが近くに少ないのは懸念点。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感がある。築浅なので共用部も清潔に保たれており、モデルルームは魅力的だった。

気になる点: ラウンジなどの共用スペースがもう少し充実していると嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあるのが安心。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。

気になる点: 機械式駐車場は、出入庫に時間がかかりそうで少し不安。

梅田への近さとブランド力に惹かれて見学しました。室内設備は新しく魅力的ですが、子育て環境としてはもう少し周辺に公園などがあると良いなと感じました。立地は最高ですが、ファミリー層としては周辺環境の確認がもう少し必要そうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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