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マンション

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町2-9JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩7分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩8分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩11分

サンクレイドル天王寺をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

4日前
2LDK95m²台

駅徒歩4分以内, 管理体制重視, ペット可必須

夫婦+子ども2人

5日前
3LDK135m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

6日前
2LDK55m²以上

築15年以内希望, すぐ住める状態, 南向き希望

定年前の住み替え検討

7日前
3LDK95m²前後

駅徒歩4分以内, 駐車場あり希望, オートロック

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2LDK50m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視

上記以外にもサンクレイドル天王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区南河堀町2-9
交通
JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩7分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩8分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩11分
築年月
2024年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
62戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
56.30m² ~ 135.02m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1421.61m²
駐車場数
22
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
アーネストワン
施工会社
スナダ建設
管理会社
伏見管理サービス
ブランド
サンクレイドル
備考
●専用庭:あり
延床面積
4584.16m²
建築面積
536.95m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区南河堀町2-9
バルコニー面積
9.78m² ~ 27.60m²

売却査定履歴

サンクレイドル天王寺の過去の取引実績

直近価格

6,667万円

平均価格

7,911万円

最高値

8,710万円

最安値

6,600万円

上昇傾向(前回比 +67万円

サンクレイドル天王寺の売却査定履歴です。直近価格は6,667万円、平均価格は7,911万円、最高値は8,710万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区南河堀町2-9

口コミ・レビュー

寺田町暮らし30代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 寺田町駅まで徒歩4分と非常に近く、JR環状線で大阪駅や天王寺駅へのアクセスが抜群です。天王寺駅まで7分なので、近鉄や地下鉄も利用しやすく、交通の便は最高レベルだと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、日常の買い物には困りません。少し歩けばあべのハルカスなどの商業施設もあり、休日のお出かけにも便利です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られているので、もう少し選択肢があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共有スペースも清潔に保たれています。新しいマンションなので、やはり気持ちが良いです。

気になる点: 共用施設は特にありませんが、十分かと思います。

新しいマンションで、何より駅近なのが魅力的です。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にも良いと思います。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。総合的に満足度が高い物件です。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年09月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、内装はシンプルでモダンな印象でした。収納スペースも十分で、キッチンやバスルームの設備も最新のものが入っていて使いやすそうです。

気になる点: 部屋によっては、線路からの音や、隣の住戸の生活音が気になる可能性はあります。モデルルームでは確認しきれない部分もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると安心感はやや劣るかもしれません。ただ、オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、何かあった際の対応スピードが心配な面もあります。

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 立地や築年数を考えると、妥当な価格帯だと感じます。ただ、専有面積がややコンパクトな部屋が多い印象なので、広さを求める場合は価格が上がります。

気になる点: 周辺の築古物件と比較すると、やはり割高感は否めません。

立地と新しさは大きな魅力ですが、価格帯と部屋の広さ、管理体制についてはもう少し検討が必要です。交通の便は非常に良いので、日々の通勤・通学を考えると選択肢に入ってくる物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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