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マンション

ブランズタワー谷町四丁目

大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩7分

ブランズタワー谷町四丁目をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども3人

2日前
3LDK40m²以上

築15年以内希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

4日前
1LDK115m²前後

大阪市内で探している, オートロック, ペット可必須

単身（投資目的）

7日前
1LDK80m²台

大規模マンション希望, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前
3LDK80m²前後

共用部充実希望, 上層階希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

1週間前
1LDK40m²以上

中大江小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもブランズタワー谷町四丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
交通
大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩7分
築年月
2024年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付31階建
総戸数
174戸
間取り
1LDK ～ 3LDK
専有面積
41.49m² ～ 114.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
1107.68m²
駐車場数
70
建ぺい率
63.17%
容積率
1099.41%
分譲会社
東急不動産関電不動産開発
施工会社
日本国土開発
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
中大江小学校
中学校区域
東中学校
ブランド
ブランズタワー
延床面積
17365.02m²
建築面積
699.76m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
バルコニー面積
2.01m² ～ 18.25m²

売却査定履歴

ブランズタワー谷町四丁目の過去の取引実績

直近価格

8,680万円

平均価格

9,977万円

最高値

2億4,800万円

最安値

4,991万円

下落傾向（前回比 129万円）

ブランズタワー谷町四丁目の売却査定履歴です。直近価格は8,680万円、平均価格は9,977万円、最高値は2億4,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5

口コミ・レビュー

谷町四丁目住人さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と中央線の2路線が徒歩圏内で利用でき、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群。通勤・通学に非常に便利で、生活のフットワークが軽くなった。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば中央大通沿いに飲食店やスーパー、コンビニも揃っていて、日常の買い物や外食には困らない。静かな環境も保たれている。

気になる点: 大型商業施設やエンタメ施設は少し離れているため、それらを求めるなら少し物足りないかも。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションならではの洗練された外観と、エントランスは高級感がある。共用部も綺麗に保たれており、日常的に気持ちよく利用できる。

気になる点: まだ新しいので特にないが、将来的なメンテナンス費用が少し心配。

2024年築と新しく、設備やデザインは最新で満足度が高いです。特に立地の良さは抜群で、毎日の通勤が楽になりました。共用部も綺麗で、タワーマンションらしい快適な生活を送れています。子育て環境としても、学区の中大江小学校は評判が良いと聞いており、安心感があります。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見た限りでは、床暖房やディスポーザーなど、分譲タワーマンションらしい充実した設備が魅力的。収納スペースも工夫されている印象。

気になる点: 専有面積41.49m²の1LDKは、単身者やDINKS向けだが、価格帯によっては少し狭く感じる可能性もある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。共用部の清掃なども行き届いているように見えた。

気になる点: 管理費や修繕積立金が、共用部の充実度を考えると妥当な範囲か、少し高めか、もう少し詳細な確認が必要。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街なので昼間は活気があるが、夜は比較的静かで落ち着いている。大阪城公園も近いので、休日のリフレッシュには良い。

気になる点: 周辺に公園や緑地がもっと多いと、子育て世代にはさらに魅力的になるかもしれない。また、スーパーの選択肢がもう少し多いと嬉しい。

ブランズタワー谷町四丁目は、立地と新しさが最大の魅力だと感じました。交通利便性は非常に高く、都心へのアクセスは抜群です。共用部や設備も充実していますが、価格帯によってはコスパを慎重に検討する必要がありそうです。周辺環境は悪くはないですが、もう少し生活利便施設が充実していると、より魅力的になると思いました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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