立地・交通
グローリーホーム福地は奈良県宇陀市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄大阪線/榛原駅 徒歩14分。榛原駅徒歩14分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

7組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 奈良県宇陀市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 57〜60.55m2 / 近鉄大阪線/榛原駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 奈良県宇陀市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 57〜60.55m2 / 近鉄大阪線/榛原駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 奈良県宇陀市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 57〜60.55m2 / 近鉄大阪線/榛原駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 奈良県宇陀市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 57〜60.55m2 / 近鉄大阪線/榛原駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 奈良県宇陀市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 57〜60.55m2 / 近鉄大阪線/榛原駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
57〜60.55m2 / 近鉄大阪線/榛原駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
57〜60.55m2 / 近鉄大阪線/榛原駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
57〜60.55m2 / 近鉄大阪線/榛原駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
57〜60.55m2 / 近鉄大阪線/榛原駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
57〜60.55m2 / 近鉄大阪線/榛原駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
グローリーホーム福地は奈良県宇陀市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄大阪線/榛原駅 徒歩14分。榛原駅徒歩14分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
グローリーホーム福地は築32年(1994年築)のマンションです。鉄骨造の建物です。構造の特徴に加えて、修繕履歴や共用部の維持状態を確認することが大切です。階建ては4階建で、総戸数16戸の比較的小規模なマンションです。施工会社は松塚建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約47.44から60.55平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
宇陀市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
グローリーホーム福地の査定では、宇陀市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
グローリーホーム福地の過去の取引実績
直近価格
308万円
平均価格
328万円
最高値
480万円
最安値
277万円
グローリーホーム福地の売却査定履歴です。直近価格は308万円、平均価格は328万円、最高値は480万円です。
390万円
2017年1月
400万円
2017年1月
300万円
2021年11月
298万円
2021年11月
290万円
2022年9月
283万円
2022年9月
290万円
2022年10月
278万円
2022年10月
480万円
2024年1月
287万円
2024年1月
380万円
2024年1月
352万円
2024年1月
290万円
2024年3月
306万円
2024年3月
290万円
2024年8月
302万円
2024年8月
350万円
2024年8月
384万円
2024年8月
350万円
2025年2月
378万円
2025年2月
290万円
2025年4月
364万円
2025年4月
360万円
2025年4月
277万円
2025年4月
280万円
2025年6月
277万円
2025年6月
360万円
2025年8月
301万円
2025年8月
290万円
2025年10月
368万円
2025年10月
360万円
2025年12月
298万円
2025年12月
340万円
2026年3月
308万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園もあり、子育てしやすいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じますが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エントランス周りが少し暗く、もう少し明るいと安心感が増すかもしれません。
良い点: 部屋の間取りは特に問題なく、日当たりも良好です。収納スペースも十分あります。
気になる点: 設備は最新とは言えませんが、不便を感じるほどではありません。リフォームを検討したい箇所もあります。
静かな環境と自然に囲まれた暮らしを求めている方には良い物件だと思います。築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。榛原駅まで徒歩圏内なので、電車での移動も可能です。近隣に生活に必要な施設も揃っています。
良い点: 榛原駅まで徒歩14分は、許容範囲内です。近鉄線で大阪方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 駅までの道が少し暗く感じる時間帯があるため、夜遅くの帰宅時は少し不安かもしれません。
良い点: 管理体制については情報が少ないですが、共用部の清掃状況を見る限り、一定の管理はされているようです。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備がないため、セキュリティ面では少し懸念があります。管理会社や管理組合の活動状況を詳しく知りたいです。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くないと感じました。
自然豊かな宇陀市での暮らしを考えている方には、検討の価値があるマンションだと思います。築年数は経っていますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。周辺環境は良好ですが、建物の設備や管理体制については、もう少し詳しく確認したい点があります。
グローリーホーム福地は宇陀市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。近鉄大阪線/榛原駅 徒歩14分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
近鉄大阪線/榛原駅 徒歩14分
宇陀市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
宇陀市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、近鉄大阪線/榛原駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では宇陀市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
グローリーホーム福地の売却相場は、近鉄大阪線/榛原駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、宇陀市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローリーホーム福地は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇陀市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。