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マンション

ユニハイム京都七条通り

京都府京都市下京区材木町473-1京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩6分 京阪本線/七条駅 徒歩6分

ユニハイム京都七条通りをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

4日前
2SLDK55m²前後

京都市内で探している, リフォーム済み希望

母+子ども1人

5日前
1LDK55m²台

築15年以内希望, すぐ住める状態, 南向き希望

夫婦+子ども3人

7日前
1LDK70m²前後

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2SLDK40m²以上

駅徒歩6分以内, 眺望重視

単身(投資目的)

1週間前
1LDK40m²以上

築15年以内希望, 上層階希望, 管理体制重視

上記以外にもユニハイム京都七条通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市下京区材木町473-1
交通
京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩6分 京阪本線/七条駅 徒歩6分
築年月
2023年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
46戸
間取り
1LDK ~ 2SLDK
専有面積
36.01m² ~ 70.49m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
519.1m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
大和ハウス工業ヤマイチ・ユニハイムエステート
施工会社
大和ハウス工業
管理会社
グローバルコミュニティ
延床面積
3338.63m²
建築面積
373.76m²
設計会社
セブン建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区材木町473-1
バルコニー面積
7.65m² ~ 10.71m²

売却査定履歴

ユニハイム京都七条通りの過去の取引実績

直近価格

3,643万円

平均価格

3,697万円

最高値

3,750万円

最安値

3,643万円

下落傾向(前回比 107万円

ユニハイム京都七条通りの売却査定履歴です。直近価格は3,643万円、平均価格は3,697万円、最高値は3,750万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区材木町473-1

口コミ・レビュー

京都駅徒歩圏30代独身さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京都駅まで徒歩6分という立地は最高です。新幹線も利用できるので、出張や旅行に便利。地下鉄や近鉄、JRも乗り入れており、どこへ行くにも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活利便性は非常に高いです。少し歩けば鴨川もあり、休日の散歩に最適。静かな住宅街でもあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているスーパーが少ないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、設備は最新で綺麗です。収納も十分あり、一人暮らしには広すぎず狭すぎず、ちょうど良い広さです。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: キッチンの作業スペースがもう少し広いと嬉しいです。

京都駅へのアクセスを重視して選びました。期待通り、交通の便は抜群です。周辺環境も生活しやすく、静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。築浅で設備も新しいので、快適に過ごせています。京都での新生活におすすめできるマンションです。

七条エリア購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザインが印象的です。エントランスも広々としており、高級感があります。共用廊下なども綺麗に保たれていました。

気になる点: 駐車場が立体で、台数も限られているようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。コンシェルジュサービスがあればさらに良いですが、管理体制は安心できそうです。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。詳細を確認したいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 七条駅まで徒歩6分は便利ですが、地下鉄烏丸線へのアクセスは京都駅まで歩く必要があります。ただ、京都駅が近いのはやはり魅力的。

気になる点: 七条駅からの終電が早いのがネックです。

立地とデザインに惹かれて見学しました。京都駅への近さは最大の魅力ですね。共用部も綺麗で、建物自体の質は高そうです。ただ、個人的にはもう少し広めの間取りと、周辺の利便性(特にスーパーなど)が気になるところ。価格帯も考慮すると、もう少し検討が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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