腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

パラドール西院四条通マークス

京都府京都市右京区西院四条畑町30-15阪急京都本線/西院駅 徒歩12分

パラドール西院四条通マークスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
3LDK75m²前後

築15年以内希望, 眺望重視

母+子ども1人

3日前
2LDK45m²以上

京都市立山ノ内小学校区希望, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
2LDK50m²以上

京都市内で探している, 管理体制重視, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
3LDK65m²台

駅徒歩12分以内, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2LDK65m²前後

築15年以内希望, 角部屋希望, リフォーム済み希望

上記以外にもパラドール西院四条通マークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院四条畑町30-15
交通
阪急京都本線/西院駅 徒歩12分
築年月
2025年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
40戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
50.35m² ~ 75.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
1105.82m²
駐車場数
22
建ぺい率
70.49%
容積率
256.13%
分譲会社
今井建設
施工会社
金山工務店
管理会社
今井建設
小学校区域
京都市立山ノ内小学校
中学校区域
京都市立四条中学校
延床面積
3773.77m²
建築面積
779.39m²
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院四条畑町30-15
バルコニー面積
8.19m² ~ 10.98m²

売却査定履歴

パラドール西院四条通マークスの過去の取引実績

直近価格

6,217万円

平均価格

6,249万円

最高値

6,280万円

最安値

6,217万円

下落傾向(前回比 63万円

パラドール西院四条通マークスの売却査定履歴です。直近価格は6,217万円、平均価格は6,249万円、最高値は6,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市右京区西院四条畑町30-15

口コミ・レビュー

西院近辺在住30代さん購入検討者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急西院駅まで徒歩12分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: バス停は近そうですが、電車利用だと少し距離があるのがネックです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、四条通にも近く、利便性と落ち着きのバランスが良いと感じました。山ノ内小学校も学区内なのは安心材料です。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数が浅く、外観もモダンで洗練されたデザイン。共用部も清潔感があり、新築ならではの期待感があります。

新築マンションで、デザイン性や設備面での期待値は高いです。西院駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、もう少し駅に近いとさらに魅力的だと感じました。ファミリー層にも単身者にも良さそうな間取りがあるので、検討の価値はあると思います。

ファミリー層(元住人)さん居住者 / 2023年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 50平米台の2LDKでも、工夫次第で十分な広さを感じられました。最新の設備が整っていて、快適な生活を送っています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに満足度が高かったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も充実しています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で子育てしやすいです。近くに公園もあります。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: スーパーやドラッグストアまで徒歩5分以上かかるのが、少し不便に感じる時があります。

築浅なので、全体的に満足度は高いです。特に内装や設備は気に入っています。ただ、駅からの距離と、周辺の買い物施設の充実度を考えると、もう少し近ければ完璧でした。子育て環境としては良いですが、共働きで忙しい方には少し不便かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

パラドール西院四条通マークスの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する