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マンション

グランアッシュ住吉万代東

大阪府大阪市住吉区万代東4丁目2南海高野線/住吉東駅 徒歩9分 阪堺電軌上町線/神ノ木駅 徒歩10分 JR阪和線/長居駅 徒歩14分

グランアッシュ住吉万代東をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
4LDK70m²前後

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
2LDK80m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

5日前
2LDK50m²以上

大領小学校区希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

7日前
4LDK55m²以上

駅徒歩9分以内, 上層階希望

新婚夫婦

1週間前
2LDK70m²台

大領小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもグランアッシュ住吉万代東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区万代東4丁目2
交通
南海高野線/住吉東駅 徒歩9分 阪堺電軌上町線/神ノ木駅 徒歩10分 JR阪和線/長居駅 徒歩14分
築年月
2023年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
38戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.06m² ~ 80.39m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
1322.91m²
駐車場数
22
建ぺい率
30.97%・80%
容積率
202.76%・202.88%
分譲会社
ホームズ
施工会社
金山工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大領小学校
中学校区域
大領中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
3046.69m²
建築面積
409.58m²
設計会社
アーキ・テック設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区万代東4丁目2
バルコニー面積
9.92m² ~ 11.34m²

売却査定履歴

グランアッシュ住吉万代東の過去の取引実績

直近価格

4,293万円

平均価格

4,554万円

最高値

5,386万円

最安値

4,167万円

下落傾向(前回比 87万円

グランアッシュ住吉万代東の売却査定履歴です。直近価格は4,293万円、平均価格は4,554万円、最高値は5,386万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区万代東4丁目2

口コミ・レビュー

住吉区ファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高野線、阪堺線、JR阪和線と複数路線が使えて便利。特に南海は快速停車駅なので、なんば方面へのアクセスが良い。

気になる点: 徒歩10分前後かかるので、雨の日は少し億劫に感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困らない。公園も点在していて、子育てしやすい環境。

気になる点: 駅周辺は夜になると少し人通りが少なくなる時間帯もある。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので、水回りをはじめ設備は最新で使いやすい。収納も十分あり、部屋をすっきり保てる。

築浅で共有部分も綺麗ですし、設備も最新で快適に暮らせています。周辺環境もスーパーが近く子育て世代には便利です。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。全体的に満足しています。

元住人検討者さん購入検討者 / 2023年12月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。エントランスも綺麗で、新築らしい清潔感がある。

気になる点: 戸数が少ないので、共用施設は最低限という印象。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大領小学校が近いのは子育て世帯にとって大きなメリット。静かな住宅街にある。

気になる点: 幹線道路からは少し離れているため、車の音が気になることは少ないが、その分、周辺に商業施設が集中しているわけではない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっている。

気になる点: 管理体制については、まだ情報が少なく、管理会社や日々の清掃状況などが不明な点が少し気になる。

新築マンションで魅力的ですが、駅からの距離や周辺の利便性などを考えると、少し迷うところです。小学校が近いのは評価できますが、もう少し買い物の選択肢が多いと嬉しいです。管理体制も確認したいポイントです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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