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マンション

プレシス阿倍野阪南町イースト

大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目6-14JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩9分

プレシス阿倍野阪南町イーストをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
2LDK55m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

4日前
3LDK60m²前後

築15年以内希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

5日前
2LDK45m²以上

駅徒歩6分以内, 上層階希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
3LDK40m²以上

長池小学校区希望, リフォーム済み希望, オートロック

定年前の住み替え検討

1週間前
2LDK55m²台

駅徒歩6分以内, すぐ住める状態, 角部屋希望

上記以外にもプレシス阿倍野阪南町イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目6-14
交通
JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩9分
築年月
2023年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
44戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
46.10m² ~ 62.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
1222.71m²
駐車場数
22
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
一建設
施工会社
多田建設
管理会社
伏見管理サービス
小学校区域
長池小学校
中学校区域
大阪市立昭和中学校
ブランド
プレシス
備考
●専用庭:あり
延床面積
2828.92m²
建築面積
320.42m²
設計会社
プラスデコ
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目6-14
バルコニー面積
7.47m² ~ 9.00m²

売却査定履歴

プレシス阿倍野阪南町イーストの過去の取引実績

直近価格

5,281万円

平均価格

4,816万円

最高値

5,390万円

最安値

3,690万円

下落傾向(前回比 109万円

プレシス阿倍野阪南町イーストの売却査定履歴です。直近価格は5,281万円、平均価格は4,816万円、最高値は5,390万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目6-14

口コミ・レビュー

阿倍野区在住30代さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鶴ケ丘駅まで徒歩6分と近く、JRなので梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。御堂筋線の西田辺駅も徒歩圏内なのが助かります。

気になる点: どちらの駅も快速は止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。長池小学校も近く、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所ではないので、静かな環境を求める方には良いですが、活気はそこまでありません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、水回り設備は最新で清潔感があります。床暖房や浴室乾燥機など、共働き世帯に嬉しい設備が整っていて快適です。

2023年築と新しく、共用部も綺麗で気持ちよく生活できています。部屋の設備も充実しており、特に不満な点はありません。駅へのアクセスも良く、周辺の生活利便性も十分なので、総合的に満足度の高いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2025年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも落ち着いた雰囲気で良い印象です。総戸数が44戸と、大規模すぎずプライベート感がありそうです。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)は特にありません。シンプルさを求めるなら良いですが、充実した設備を期待すると物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや小学校が近いのは子育てファミリーには魅力的です。静かな住環境も良い点だと思います。

気になる点: 最寄り駅が各駅停車のみなのが少し気になります。また、駅からの道に少し暗い印象を受ける場所もありました。

比較的新しいマンションで、設備面は期待できそうです。周辺の生活利便性も悪くありませんが、駅からのアクセスや、将来的な資産価値などを考えると、もう少し検討が必要かなと感じています。共用施設が少ない点も、人によってはマイナスかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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