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マンション

プレシス阿倍野阪南町ウエスト

大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-32JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩9分

プレシス阿倍野阪南町ウエストをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

4日前
2SLDK60m²前後

築15年以内希望, 上層階希望, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

5日前
3LDK55m²台

駅徒歩6分以内, 南向き希望

夫婦+子ども3人

6日前
2SLDK55m²以上

大阪市立大領小学校区希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
3LDK55m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須

定年前の住み替え検討

1週間前
2SLDK50m²以上

大阪市立大領小学校区希望, 角部屋希望

上記以外にもプレシス阿倍野阪南町ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-32
交通
JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩9分
築年月
2023年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
59戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
54.08m² ~ 60.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
1701.11m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
一建設
施工会社
多田建設
管理会社
伏見管理サービス
小学校区域
大阪市立大領小学校
中学校区域
大阪市立大領中学校
ブランド
プレシス
備考
●専用庭:あり
延床面積
3961.17m²
建築面積
425.52m²
設計会社
プラスデコ
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-32
バルコニー面積
7.87m² ~ 9.81m²

売却査定履歴

プレシス阿倍野阪南町ウエストの過去の取引実績

直近価格

5,042万円

平均価格

4,408万円

最高値

5,080万円

最安値

3,773万円

下落傾向(前回比 38万円

プレシス阿倍野阪南町ウエストの売却査定履歴です。直近価格は5,042万円、平均価格は4,408万円、最高値は5,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-32

口コミ・レビュー

阿倍野区ファミリー40代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと地下鉄が徒歩圏内にあり、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物で使い分けられるのが助かります。

気になる点: 地下鉄の駅までは少し歩くので、雨の日は少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園も点在していて、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、設備はどれも最新で綺麗です。特にキッチンや浴室の使い勝手が良く、毎日の家事が楽になりました。収納も十分です。

全体的に満足度の高いマンションです。交通利便性と生活利便性のバランスが良く、子育て世代には特におすすめです。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。価格帯もこのエリアでは妥当だと感じています。

西田辺検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、共用部も清潔感があり、高級感があります。エントランスは広々としていて、来客時にも良い印象を与えそうです。

気になる点: 総戸数が59戸と、やや少なめなので、住民同士の顔が見えやすい反面、コミュニティの広がりは限定的かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象です。

気になる点: 管理員さんが常駐しているわけではないので、夜間や休日の対応については確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には生活に必要な施設が揃っています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 鶴ケ丘駅周辺はもう少し賑やかなイメージがありましたが、実際は落ち着いた雰囲気です。もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。

新しいマンションで設備は魅力的ですが、周辺環境の賑やかさには少し期待外れな部分もありました。価格帯や間取りは魅力的ですが、もう少し周辺の利便性や将来性を考慮して検討したいと思います。共用部は素晴らしいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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