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マンション

シーンズ京都四条烏丸彩ノ邸

京都府京都市下京区藪下町25-27京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩8分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩9分

シーンズ京都四条烏丸彩ノ邸をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
3LDK50m²以上

京都市内で探している, 眺望重視

共働き夫婦

2日前
1LDK45m²以上

駅徒歩8分以内, リフォーム済み希望, 上層階希望

新婚夫婦

3日前
1LDK70m²前後

築15年以内希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
3LDK60m²台

京都市内で探している, ペット可必須

単身(投資目的)

1週間前
1LDK60m²前後

駅徒歩8分以内, 管理体制重視

上記以外にもシーンズ京都四条烏丸彩ノ邸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市下京区藪下町25-27
交通
京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩8分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩9分
築年月
2023年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
18戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
51.98m² ~ 71.25m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
427.1m²
駐車場数
1
建ぺい率
78.04%・80%
容積率
275.71%・281.58%
分譲会社
大阪ガス都市開発
施工会社
かねわ工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
備考
●専用庭:あり
延床面積
1468.91m²
建築面積
332.42m²
設計会社
都市建築設計
所在地(住所)
京都府京都市下京区藪下町25-27
バルコニー面積
4.30m² ~ 11.29m²

売却査定履歴

シーンズ京都四条烏丸彩ノ邸の過去の取引実績

直近価格

1億3万円

平均価格

1億1,250万円

最高値

1億1,892万円

最安値

8,980万円

上昇傾向(前回比 +1,023万円

シーンズ京都四条烏丸彩ノ邸の売却査定履歴です。直近価格は1億3万円、平均価格は1億1,250万円、最高値は1億1,892万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区藪下町25-27

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸駅と四条駅が徒歩圏内で、地下鉄も阪急も使えるので移動が非常に便利です。どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばおしゃれなカフェや飲食店が多く、休日も平日も楽しめます。デパートも近いので買い物にも困りません。

気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎる時もあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので水回りをはじめ、室内設備が新しく綺麗です。収納も比較的多く、使いやすい間取りでした。

気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、荷物が多い場合は工夫が必要かもしれません。

立地は本当に最高です。交通の便も良く、周辺の商業施設も充実しているので、生活する上で不便を全く感じません。建物も新しく、快適に過ごせています。価格帯はやや高めですが、それに見合う満足度があると思います。

新婚夫婦ですさん居住者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共有スペースはコンパクトですが、清潔感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、共有施設はほとんどありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共有部分の清掃も行き届いています。

気になる点: 管理会社や管理体制について、もう少し詳しい情報があると安心できるのですが、現時点では不明な点が多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに良い環境です。

気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩くので、まとめ買いする際は車があると便利かもしれません。

新しいマンションなので、設備は概ね満足しています。特にセキュリティ面は安心感があります。ただ、共用施設が少ない点と、管理体制が不明瞭な点が少し気になります。周辺環境は静かで良いのですが、日常の買い物には少し不便を感じることもあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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