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マンション

ファインレジデンス福島海老江

大阪府大阪市福島区海老江5丁目3-7JR東西線/海老江駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分 阪神本線/野田駅 徒歩4分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩12分

ファインレジデンス福島海老江をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
1LDK65m²前後

共用部充実希望, オートロック, 上層階希望

共働き夫婦

4日前
3LDK40m²以上

駅徒歩1分以内, リフォーム済み希望, 眺望重視

夫婦+子ども3人

5日前
1LDK50m²台

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

6日前
3LDK50m²前後

大阪市立海老江西小学校区希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

1週間前
1LDK40m²以上

大規模マンション希望, すぐ住める状態

上記以外にもファインレジデンス福島海老江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区海老江5丁目3-7
交通
JR東西線/海老江駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分 阪神本線/野田駅 徒歩4分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩12分
築年月
2023年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
112戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
33.76m² ~ 62.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
879.1m²
駐車場数
7
建ぺい率
55.24%
容積率
563.55%
分譲会社
京阪電鉄不動産サンキョウホーム
施工会社
不二建設
管理会社
京阪カインド
小学校区域
大阪市立海老江西小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
ブランド
ファイン
延床面積
6387.83m²
建築面積
485.58m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江5丁目3-7
バルコニー面積
7.68m² ~ 10.54m²

売却査定履歴

ファインレジデンス福島海老江の過去の取引実績

直近価格

4,092万円

平均価格

4,678万円

最高値

8,180万円

最安値

3,680万円

上昇傾向(前回比 +142万円

ファインレジデンス福島海老江の売却査定履歴です。直近価格は4,092万円、平均価格は4,678万円、最高値は8,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区海老江5丁目3-7

口コミ・レビュー

福島区民30代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 海老江駅徒歩1分、野田阪神駅徒歩2分と、JR、地下鉄、阪神と3路線使えて通勤に非常に便利です。駅直結ではないものの、ほぼ傘いらずで駅まで行けるのは嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や外食には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるため、都心のような賑やかさはありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅なので外観も共有部もとても綺麗で、高級感があります。エントランスは広々としており、宅配ボックスなどの設備も充実しています。

気になる点: 内廊下ではないので、雨の日は少し濡れるかもしれません。

新築マンションで、とにかく駅近なのが最大の魅力です。3路線利用できるので、どこへ行くにもアクセス抜群。周辺環境も生活しやすく、満足しています。部屋も最新の設備で快適です。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1LDKから3LDKまで間取りが豊富で、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良いです。最新の設備が導入されているようで、キッチンの仕様なども気になります。

気になる点: 専有面積が33.76m²からと、ややコンパクトな部屋が多い印象です。ファミリー層には手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は便利ですが、少し離れると住宅街で落ち着いています。海老江小学校区というのも子育てには良い点かもしれません。

気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少なめ。梅田方面へは電車で数駅ですが、徒歩圏内にはあまりありません。

駅からの近さと新しさで非常に魅力的なマンションですが、部屋の広さには注意が必要です。ファミリーで住むには、間取りや専有面積をしっかり確認した方が良さそうです。周辺の利便性と落ち着きのバランスは取れています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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